Bienvenue dans l'appartement 16F ; un appartement d'une chambre très ensoleillé, accueillant et spacieux avec un excellent espace de rangement et des plafonds de près de 9 pieds. Cet appartement nécessite quelques mises à jour et est proposé à un prix qui incite à l'achat. Un lave-linge et un sèche-linge sont autorisés avec les permis appropriés et les plans architecturaux. L'ensemble de l'appartement donne au sud avec vue sur la ville.

205 East 63rd Street est une coopérative avec services complets construite en 1961, composée de 20 étages et de 128 appartements. Il y a un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, une buanderie moderne mise à jour au niveau du hall, un stockage commun pour vélos et un stockage privé (liste d'attente), ainsi qu'un garage sur place (remise pour les actionnaires). Les animaux de compagnie sont autorisés. Le tabagisme est autorisé.

C'est un bâtiment en bail foncier (expirant en 2097). La cotisation mensuelle actuelle pour l'appartement 16F est de 400,19 $ jusqu'en décembre 2026. Il y a une taxe de transfert de 2 %.

L'achat en copropriété, les garants, les parents achetant pour des enfants travailleurs ou des enfants étudiant sont autorisés et examinés au cas par cas. Les résidences secondaires sont autorisées. Un financement à 80 % est autorisé. La location est autorisée après deux ans de propriété et est limitée à 2 ans sur 5.

Idéalement situé près des lignes de métro 4/5/6/F et N/Q/R/W, de la restauration fine de Bloomingdales, d'Equinox, de Crunch et de nombreux studios privés de Pilates et de yoga, ainsi qu'à proximité de Central Park, c'est un emplacement excitant et pratique.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.