Immeuble de six logements surdimensionné offrant environ 6 150 pieds carrés d'espace de vie avec des plans d'appartements spacieux dans tout le bâtiment. La propriété se compose de quatre grands appartements de 2 chambres et de deux appartements de 3 chambres, offrant un fort attrait locatif et un potentiel de revenus stables.
L'immeuble est équipé de 7 compteurs électriques et de 6 compteurs de gaz, permettant des services publics séparés. Les récentes améliorations incluent une nouvelle chaudière et un nouveau chauffe-eau, et le toit a été remplacé il y a environ six ans.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces de quartier et des commodités locales, ce qui le rend attrayant pour les locataires à long terme.
Générant actuellement environ 88 000 $ de revenu opérationnel net (NOI) et proposé à un taux de capitalisation d'environ 7 % au prix demandé. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale de bonne taille avec un flux de trésorerie solide à Brooklyn.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.