Bienvenue dans cet appartement rare et spacieux en coin avec 3 chambres/2 salles de bains, un bureau avec fenêtre, et un balcon privé, au Downtown Condominium par Philippe Starck, l'un des condominiums de luxe avec de nombreuses commodités à FiDi.

L'APPARTEMENT :
Cette maison dispose de fenêtres surdimensionnées, de hauts plafonds, de nombreux espaces de rangement, et de vues ouvertes sur la ville au nord et à l'ouest remplissant l'espace de lumière naturelle et de l'énergie classique du centre-ville.

En entrant, un hall accueillant bordé de plusieurs placards donne le ton. À gauche, la Suite Principale Lavender se déploie – un vaste sanctuaire avec trois placards plus un grand dressing, et une salle de bain attenante de style spa avec doubles vasques en marbre, une douche italienne vitrée, et une baignoire. En continuant dans le couloir, une salle de bain pour les invités avec beaucoup d'espace et de lumière naturelle, et un placard discret dissimule un lave-linge et un sèche-linge. À droite, la cuisine élégante propose des armoires laquées blanches, des plans de travail en marbre Thassos, et de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie et de salle à manger ouvert est inondé de lumière naturelle et s'étend sur un balcon privé avec des vues emblématiques de la Bourse de New York. À gauche de l'espace de vie, la deuxième chambre dispose de placards généreux et d'une exposition ouest avec des plafonds de 11'2" de hauteur, puis un agréable bureau à domicile avec une grande fenêtre. La troisième chambre d'angle lumineuse offre deux fenêtres surdimensionnées, de nombreux espaces de rangement, et des vues ouvertes sur la ville au nord et à l'ouest.

LES COMMODITÉS :
15 Broad propose une liste spectaculaire de commodités : un concierge et un portier 24h/24 ; une salle de sport à grande échelle avec des équipements à la pointe de la technologie ; une piscine de natation avec un jacuzzi et un sauna ; un terrain de basket ; un court de squash ; un studio de yoga/ballet ; une salle pour enfants ; une salle de bowling (gratuite pour les résidents et leurs invités !) ; un cinéma dans l'immeuble ; une salle d'étude commune ; un salon/salle de fête de plus de 2 000 pieds carrés, avec une table de billard ouverte 24 heures sur 24. Enfin, le célèbre Starck Park - un toit-jardin entièrement paysagé de 5 000 pieds carrés offrant des vues sensationnelles sur la façade de la Bourse de New York, avec un bassin réfléchissant, une cheminée, des tables de repas et des chaises longues, privé et exclusif uniquement aux résidents de ce bâtiment et à leurs invités.

LE QUARTIER :
Situé dans la zone piétonne de la NYSE, 15 Broad offre un sens unique de la vie privée et de la tranquillité au milieu de l'énergie vibrante du Financial District. Ce quartier historique a évolué pour devenir une destination résidentielle de premier plan, alliant l'architecture emblématique de Wall Street à un mode de vie moderne et luxueux.

À proximité de restaurants raffinés, de boutiques de classe mondiale, et d'un tout nouveau Whole Foods à quelques pas. Avec presque toutes les lignes de métro majeures (1, 2, 3, 4, 5, N, R, W, A, C, J, Z) à quelques pâtés de maisons, ainsi que le train PATH et le ferry de NYC, le reste de la ville et au-delà est facilement accessible.

Welcome to this rare and expansive corner residence with 3 BRs/2 baths, a windowed office, and a private balcony, at the Downtown Condominium by Philippe Starck, one of FiDi's premier amenity filled residential luxury condos.

THE APARTMENT:
This home features oversized windows, high ceilings, abundant storage, and open north and west city views filling the space with natural light and classic downtown energy.

As you enter, a gracious foyer lined with multiple closets sets the tone. To the left, the Lavender Primary Suite unfolds—a spacious retreat with three closets plus a large walk-in, and a spa-like ensuite bath featuring marble double vanities, an Italian glass-enclosed shower, and a soaking tub. Continuing down the hall, a guest bathroom with abundant space and natural light, and a discreet closet conceals in-unit washer and dryer. To the right, the sleek kitchen offers white-lacquer cabinetry, Thassos marble countertops, and abundant storage. The open living and dining area is flooded with natural light and extends onto a private balcony and iconic views of the New York Stock Exchange. To the left of the living area, the second bedroom features generous closets and west-facing exposure with soaring 11'2" ceilings, then a nice home office with large window. The bright corner third bedroom offers two oversized windows, abundant storage, and open north and west city views.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; a lap swimming pool with a jacuzzi hot tub and sauna room; a basketball court; a squash court; a yoga/ballet studio; a children’s room; a bowling alley (free of charge for residents and their guests!); an in-building movie theater; a common study room; a resident lounge/party room of over 2,000 sq ft, a billiard table open for 24 hours. Last but not the least, the renowned Starck Park – a fully landscaped 5,000 sq ft roof-park with sensational views of the facade of the New York Stock Exchange, complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, private and exclusive only to the residents of this building and their guests.

THE NEIGHBORHOOD:
Located within the NYSE pedestrian-only zone, 15 Broad offers a unique sense of privacy and tranquility amidst the vibrant energy of the Financial District. This historic neighborhood has evolved into a premier residential destination, blending Wall Street’s iconic architecture with modern luxury living.

Close proximity to fine dining, world-class shopping, and a brand new Whole Foods just steps away. With nearly every major subway line (1, 2, 3, 4, 5, N, R, W, A, C, J, Z) within a few blocks, along with the PATH train and NYC Ferry, the rest of the city and beyond is effortlessly accessible.