PRIX NEUF !
Magnifique duplex condominium de 3 chambres, 2,5 salles de bain, 132 m² avec beaucoup d'espace extérieur privé : un balcon et une terrasse sur le toit de 42 m². On se sent chez soi !

Tout ce que vous désirez est ici ! À VOIR ABSOLUMENT !

À seulement deux petits étages - pas trois - vous entrez dans un espace de vie carré ouvert qui comprend une salle à manger, un salon et une généreuse cuisine de chef avec un comptoir en forme de péninsule, un escalier en colimaçon à pas de 63 cm menant à l'étage supérieur, des portes coulissantes en verre menant à un balcon juste à côté de la salle à manger, et trois grandes fenêtres permettent à une abondance de lumière de circuler.

Dans la cuisine du chef, vous trouverez des appareils en acier inoxydable GE Profile, un lave-vaisselle, une cuisinière GE à 5 feux, une hotte aspirante ÉVACUÉE, des comptoirs en granit, un sol en pierre italienne importée et beaucoup d'espace pour préparer de délicieux repas !

Un cabinet de toilette pour invités est à proximité derrière la zone d'entrée, adjacente où se trouve un LAVE-LINGE et SÈCHE-LINGE empilés LG de taille STANDARD, ÉVACUÉ. Un court couloir mène à 2 chambres et une salle de bain complète avec baignoire accessible depuis la suite principale ou le couloir.

À l'étage, le palier offre de l'espace pour ce que vous souhaitez : espace supplémentaire pour des placards, un bureau ouvert, un coin jeu ou salon, etc. Actuellement, il y a des rangements intégrés et un réfrigérateur-congélateur Galanz rétro. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain en pierre italienne avec douche et siège de toilette électronique Toto !

Et enfin, l'entrée de la terrasse privée sur le toit de 42 m² - une oasis privée ! Il y a à la fois l'électricité et l'eau disponible. Un nouveau carrelage de couleur ardoise a récemment été installé. Pur plaisir !

Autres caractéristiques :
- Parquet en érable massif dans tout l’appartement.
- Excellents placards avec 2 dressings.
- Serrures intelligentes U-Tec
- Système de thermostat intelligent NEST
- Alarmes de fumée intelligentes NEST
- Spots encastrés, luminaires et ampoules Philips Hue dans le salon, la cuisine et la salle de bain attenante
- Nouveau chauffe-eau à gaz installé, garanti jusqu'à 2032
- Stores intelligents motorisés Hunter Douglas dans la chambre principale
- Chauffage central et climatisation
- La chambre principale est également équipée d'un climatiseur et chauffage mural Medea Split

Situé à Williamsburg près de Greenpoint, ce condominium est géré par un professionnel avec un concierge à temps plein. Il dispose d'un système d'interphone vidéo et d'une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec des caméras positionnées dans les parties communes et autour du périmètre du bâtiment. Près de McCarren Park et un peu plus loin, le front de mer de Williamsburg. Pratique pour les magasins et de nombreux restaurants. Les animaux de compagnie sont autorisés.

ÉVALUATION : 100 $/mois jusqu'au 31/12/2027 pour reconstituer les réserves.
Les charges communes n'ont pas été augmentées en 2025.

Certaines photos sont mises en scène.

BRAND NEW PRICE!
Beautiful 3 bedroom, 2.5 bath, 1426 square foot Duplex Condominium with plenty of private outdoor space: a balcony and a 450 square foot rooftop terrace. Feels like a home!

All that you wish for is here! A MUST SEE!

Only 2 short flights up - not 3 - and you enter into an open square living space that includes a dining area, a living room, and a generous chef’s kitchen with counter peninsula seating, a 25” wide step spiral staircase leading to the upper level, sliding glass doors leading to a balcony immediately off the dining area, and an additional 3 large windows permit an abundance of light to stream through.

In the chef’s kitchen you will find GE Profile stainless steel, dishwasher, GE 5-burner range, VENTED OUT range hood, granite counters, imported Italian stone tiled floor and plenty of space to whip up some wonderful meals!

A guest powder room is close-by behind the entry area, adjacent to which is a FULL size, VENTED OUT LG stacked WASHER & DRYER. A short hallway leads to 2 bedrooms and a full bath with tub accessible en suite or from hallway.

Upstairs the landing provides space for what you wish: extra closet space, an open office, a play or sitting area, etc. Currently there are built-ins and a retro Galanz refrigerator-freezer. The primary bedroom with a walk-in closet and an Italian stone bathroom with shower and Toto electronic commode seat!

And last but not least is the entry to the 450 square foot private roof terrace - a private oasis! There is both electric and water supply available. New slate color tiling has recently been installed. Pure enjoyment!

Other features:
- Hardwood maple floors throughout.
- Excellent closets with 2 walk-in closets.
- U-Tec Smart locks
- NEST Smart thermostat system
- NEST Smart smoke alarms
- Philips Hue Smart recessed lights, fixtures & bulbs in living room, kitchen & en suite bathroom
- Newly installed gas heated water tank warrantied until 2032
- Motorized Hunter Douglas smart blinds in primary bedroom
- Central heating & air conditioning
- Primary bedroom also has a wall mounted Medea Split A/C & Heater

Located in Williamsburg near Greenpoint, this condominium is professionally managed with a full-time super. It features a video intercom system and 24/7 security with cameras positioned in the common areas and around the building's perimeter. Near McCarren Park and a little further to Williamsburg waterfront. Convenient to stores and many restaurants. Pets are permitted.

ASSESSMENT: $100/mo ending 12/31/2027 to replenish reserves.
Common charges were not increased in 2025.

Some photos are staged.