Élégance intemporelle et polyvalence moderne.
Niché dans une rue calme à sens unique entre Nostrand et Rogers Avenues, le 738 Prospect Place est une maison de ville en briques de style fédéral, méticuleusement conçue, sur trois étages et composée de deux unités, offrant à la fois charme et fonctionnalité. S'étendant sur 1 954 pieds carrés, cette maison offre une incroyable opportunité pour une vie polyvalente et une chance rare de posséder une maison de ville classique à Brooklyn à un prix exceptionnel.
La disposition actuelle comprend un duplex de 3 chambres et 2 salles de bains au-dessus d'un appartement de jardin d'une chambre légale converti en un 2 chambres et 1 salle de bain, duplexé dans le sous-sol aménagé. Le duplex supérieur se vante d'un espace de vie à concept ouvert avec des planchers en bois franc dans toute la maison, ce qui le rend propice aux réceptions. La chambre arrière (utilisée comme bureau) mène à une terrasse qui s'étend sur la largeur de la maison, surplombant un vaste backyard - un endroit serein pour un café du matin ou une détente le soir. À l'étage, deux chambres de taille généreuse sont séparées par un couloir avec un centre de lavage et une salle de bain complète. Des fenêtres surdimensionnées inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'unité de jardin offre une disposition flexible d'une chambre convertie en deux chambres avec un sous-sol aménagé qui peut servir d'unité de location, de chambres d'amis ou de bureau à domicile, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs ou de conversion en maison à une seule unité.
Située à proximité des commodités quotidiennes sur Nostrand Avenue et de la vie nocturne animée de Franklin Avenue, cette maison de ville permet un accès facile à certains des meilleurs restaurants, boutiques et activités de Brooklyn. Avec un accès à plusieurs lignes de métro et à des espaces verts comme Prospect Park, le 738 Prospect Place offre un parfait mélange d'architecture classique, de mises à jour modernes et de polyvalence inégalée. Trouvez votre coin de paradis.

Timeless Elegance and Modern Versatility.
Nestled on a quiet one-way street between Nostrand and Rogers Avenues, 738 Prospect Place is a meticulously designed 3-story, 2-unit Federal-style brick townhouse offering both charm and functionality. Spanning 1,954 SF, this home provides an incredible opportunity for versatile living, and a rare chance to own a classic Brooklyn townhouse at an amazing price.
The current layout includes a 3-bedroom, 2-bathroom duplex above a legal 1-bedroom converted into a 2-bed, 1-bathroom garden apartment duplexed into the finished basement. The upper duplex boasts an open-concept living area with hardwood floors throughout, making it conducive for entertaining. The rear bedroom (used as a den) leads to a deck that spans the width of the home, overlooking a spacious backyard-a serene spot for morning coffee or evening relaxation. Upstairs, two generously sized bedrooms are separated by a hallway with a laundry center and full bathroom. Oversized windows flood the home with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. The garden unit offers a flexible 1-bedroom converted into a 2-bedroom layout with a finished basement that can serve as a rental unit, guest quarters, or home office, providing excellent potential for rental income or conversion into a one-unit home.
Located in proximity to everyday conveniences on Nostrand Avenue and the vibrant nightlife of Franklin Avenue, this townhouse provides easy access to some of Brooklyn's best dining, shopping, and entertainment. With proximity to multiple subway lines and green spaces like Prospect Park, 738 Prospect Place offers a perfect blend of classic architecture, modern updates, and unmatched versatility. Find Your Sweet Spot.