MAISON ÉTENDUE COMME UN LOFT AVEC DES VUES À COUPER LE SOUFFLE SUR LA RIVIÈRE ET LA VILLE

Quand avez-vous déjà vu un appartement avec un espace de vie ouvert d'environ 18 mètres de large avec des vues imprenables sur la rivière et la ville, inondé de lumière grâce à 17 fenêtres ? Cet appartement spacieux semble flotter au-dessus de la rivière avec un grand espace de vie ouvert évoquant un loft sophistiqué. Situé dans l'une des coopératives de Sutton Place les plus recherchées, haut de gamme et offrant un service complet, cette maison en coin orientée sud, remplie de lumière (issue de la combinaison de deux appartements), représente l'essence même du luxe. Un bar humide, une cuisine spacieuse avec fenêtres et des toilettes facilitent la vie et le divertissement distingués. La suite principale de grande taille offre également des vues sur la rivière et la ville, et l'aile des invités comprend deux grandes chambres et deux salles de bain complètes. Une galerie d'entrée gracieuse, des rangements sur mesure et des boiseries, un espace de rangement sur mesure abondant, des fenêtres insonorisées mises à jour et un éclairage personnalisé complètent cette maison spectaculaire. De plus, un lave-linge/sèche-linge peut être installé.

Sutton Place est une enclave tranquille au bord de la rivière, en plein cœur de Manhattan, avec le pont à proximité, facilitant les trajets vers l'est vers Long Island ou le Connecticut, et facilement accessible à pied pour ceux travaillant à Midtown, à l'ONU ou dans le couloir médical juste au nord du pont. L'accès facile à l'autoroute FDR Drive permet de se rendre rapidement en Uber à Wall Street. L'emplacement offre également une proximité avec des magasins comme Whole Foods, Trader Joe's et Midtown Catch, ainsi qu'excellents restaurants tels que La Villetta, Jean Claude, Mr. Chow’s, Morso et Bistro Vendome, qui sont des favoris du quartier. Sutton Place dispose également de plusieurs "parcs de poche" où vous pouvez profiter d'une balade à vélo ou d'une promenade le long de la nouvelle esplanade adjacente à l'East River.

Le 45 Sutton Place South, également connu sous le nom de Cannon Point South, est une coopérative de luxe avec service complet et portant des gants blancs, avec un portier et des services de conciergerie 24 heures sur 24, un gestionnaire résident extrêmement attentif, un hall d'entrée et des couloirs élégants, un jardin sur le toit magnifiquement paysagé avec des espaces de détente, une salle de fitness, une salle de colis et un garage. Les charges comprennent les services publics (électricité et gaz), et la coopérative autorise un financement à 50 %. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l'acheteur. Les pieds-à-terre sont soumis à l'approbation du conseil. Désolé, pas de chiens. L'un des meilleures coopératives de Sutton, le 45 SPS jouit d'excellents états financiers et a réalisé des travaux majeurs, y compris des mises à jour récentes de la façade, un nouveau hall d'entrée et des couloirs, des ascenseurs modernisés et un spectaculaire nouveau toit-terrasse. Profitez de la beauté et de la tranquillité de Sutton Place !

Contactez la spécialiste en bâtiment du 45 Sutton, Ann Marie Folan, pour visiter cette maison spectaculaire aujourd'hui !

SPRAWLING LOFT-LIKE HOME WITH JAW-DROPPING RIVER AND CITY VIEWS

When have you ever seen an apartment with an open living area approximately 60 feet wide with stunning river and city views, flooded with sun from 17 windows? This sprawling apartment seemingly floats atop the river with a huge open living space evocative of a sophisticated loft. Located in one of Sutton Place's most desired white glove, full-service cooperatives, this sun-filled, south facing corner home (of two apartments combined) offers the absolute essence of luxurious living. A wet bar, spacious windowed kitchen and a powder room facilitate fine living and entertaining. The oversized master suite also features river and city views, and the guest wing has two spacious bedrooms and two full baths. A gracious entry gallery, custom built-ins and millwork, abundant custom closet space, updated soundproof windows and custom lighting round out this spectacular home. As an added feature, a washer/dryer may be installed.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Jean Claude, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped roof top garden with seating areas, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. One of Sutton's best coops, 45 SPS enjoys excellent financials and has completed major work including recent fa ade upgrades, new lobby and hallways, upgraded elevators and a spectacular new roof deck. Enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place!

Contact 45 Sutton's Building Specialist Broker Ann Marie Folan to see this spectacular home today!