VUES ENVOÛTANTES SUR LA RIVIÈRE ET LA VILLE !

Un vaste salon ouvert en coin avec de fabuleuses vues à haute altitude sur l'East River et la skyline de la ville est l'attraction de cet appartement surdimensionné de 2 chambres, 2 salles de bain (environ 1 600 pieds carrés) dans l'une des coopératives à service complet les plus prisées de Sutton. Profitez de vues infinies sur la rivière et la ville depuis 9 fenêtres qui laissent entrer la pleine lumière du soleil toute la journée et les lumières scintillantes de la ville la nuit dans votre espace de vie. L'agencement est idéal. Entrez dans l'appartement par une grande et élégante galerie menant au salon/salle à manger ouvert (qui peut facilement accueillir 12 personnes), parfait pour un mode de vie gracieux, les rassemblements familiaux et le divertissement. La cuisine avec fenêtre a été mise à jour avec des armoires blanches élégantes et des comptoirs en pierre noire. La chambre principale est très spacieuse et comprend une salle de bain en suite mise à jour, et la chambre secondaire est également grande, avec accès à la salle de bain dans le couloir. La possibilité d'ajouter un lave-linge/sèche-linge, des fenêtres à battants mises à jour, des moulures personnalisées, des parquets en bois et un espace de rangement ample complètent cet appartement spécial. Présenté comme une "boîte blanche", cet appartement pourrait être apprécié tel quel, mais est proposé à un prix bas pour permettre un budget substantiel afin que vous puissiez effectuer des mises à jour selon vos goûts et besoins.

45 Sutton Place South, également connu sous le nom de Cannon Point South, est une coopérative de luxe à service complet avec préposé au portillon 24 heures sur 24 et services de concierge, un gestionnaire résident extrêmement attentif, un hall et des couloirs élégants, un jardin sur le toit magnifiquement paysagé avec des zones de détente, une salle de sport, une salle de colis et un garage. Les charges comprennent les services publics (électricité et gaz), et la coopérative autorise un financement de 50%. Une taxe de 2% sur la revente est à la charge de l'acheteur. Les pieds-à-terre sont soumis à l'approbation du conseil. Désolé, pas de chiens. L'un des meilleurs coopératives de Sutton, le 45 SPS bénéficie d'excellentes finances et a réalisé tous les travaux majeurs, du nouveau hall à la nouvelle terrasse sur le toit, afin que vous puissiez profiter de la beauté et de la tranquillité de Sutton Place.

Sutton Place est une enclave paisible au bord de la rivière, en plein cœur de Manhattan, avec le pont à proximité facilitant un trajet facile vers l'est vers Long Island ou le Connecticut, et accessible à pied pour ceux qui travaillent à Midtown, à l'ONU et dans le corridor médical juste au nord du pont. Un accès facile à l'autoroute FDR Drive permet un trajet rapide en Uber vers Wall Street. L'emplacement offre également une proximité des commerces tels que Whole Foods, Trader Joe's et Midtown Catch, ainsi que d'excellentes options de restauration telles que La Villetta, Mr. Chow's, Morso et Bistro Vendome, qui sont des favoris du quartier. Sutton Place dispose également de plusieurs "parcs de poche" où vous pouvez profiter d'une balade à vélo ou d'une promenade le long de la nouvelle esplanade adjacente à l'East River.

MESMERIZING RIVER AND CITY VIEWS!

A huge open corner living area with fabulous high-floor views of the East River and City Skyline is the draw to this oversized 2 bed, 2 bath apartment (approximately 1,600 square feet) in one of Sutton's favored full service co-ops. Enjoy endless river and city views from 9 picture windows which invite full sunshine all day and twinkling city lights at night into your living space. The layout is ideal. Enter the apartment through a large and elegant gallery leading to the open living room / dining room (which can easily seat 12), perfect for gracious living, family gatherings and entertaining. The windowed kitchen was updated with crisp white cabinetry and black stone countertops. The primary bedroom is extra large and includes an updated en suite bath, and the secondary bedroom is also large, with access to the bathroom across the hallway. The ability to add a washer/dryer, updated tilt-and-turn windows, custom trim work, parquet wood floors and ample closet space round out this special apartment. Presented as a "white box," this apartment could be enjoyed as it is but is priced low to allow a substantial budget for you to make updates to suit your own tastes and needs.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped roof top garden with seating areas, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. One of Sutton's best coops, 45 SPS enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Mr. Chow's, Morso, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.