ACHETEURS ÉCONOMISEZ JUSQU'À 800 $ SUR LE MONTANT MENSUEL DE VOTRE HYPOTHÈQUE AVEC UN ACHAT RÉDUIT DE 1 % PAYÉ PAR LE SPONSOR. La résidence 3C aux Calvert Villas est une spacieuse maison de trois chambres et deux salles de bains avec une terrasse privée, située à un coin ensoleillé orienté au sud et à l'est dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS PRÉVU À l'AVANCE. Les Villas sont éligibles pour l'allègement fiscal Co-op/Condo, et pour les acheteurs éligibles.

Le salon et la salle à manger impressionnants mesurent 18'3 x 12'10, avec vues sur la rue bordée d'arbres Fenimore, et sont complétés par un revêtement de sol en chêne blanc de 7,5". La cuisine, parfaite pour recevoir, dispose d'armoires en noyer sur mesure, de plans de travail en quartz Calacatta poli, et d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle en noyer encastré Fisher and Paykel, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu'un tiroir à micro-ondes Bosch, accompagné d'un remplisseur de casserole en or brossé Akon, une déclaration raffinée.

La suite parentale de taille king situé au coin sud-est de la maison mesure 15'7 x 10', et dispose de fenêtres sur deux côtés et d'un spacieux dressing. Sa salle de bain attenante met en avant des carreaux en porcelaine finition Terrazzo de 36" x 36", un meuble de bain Lucena sur mesure en chêne, une douche à effet pluie Artos de verre plus douche à main, et des toilettes sans réservoir murales. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain commune avec des carreaux en porcelaine gris moyen texturé, un meuble en noyer, et une baignoire de détente Perlato Venezia. Il y a un lave-linge et un sèche-linge empilés LG de taille standard.

Les résidents de la Calvert Collection bénéficient d'installations telles qu'un salon hall d'entrée élégant, une salle de sport ensoleillée, une salle de jeux, une cour paysagée, une terrasse sur le toit avec cuisine extérieure, et une grande salle, comprenant des espaces de travail à domicile, des salles de réunion et une cuisine de démonstration, le tout pour un usage quotidien ou sur réservation pour des occasions spéciales. Un trajet facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. ANIMAUX DE COMPAGNIE AUTORISÉS.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, il dispose de dimensions de pièces généreuses, de grandes fenêtres, et d'un agencement bien planifié qui sépare intuitivement les espaces de vie et les chambres.

VEUILLEZ NOTER QUE LES ACHETEURS DEVRAIENT SE RÉFÉRER AU PLAN D'OFFERTE POUR PLUS DE DÉTAILS. CE N'EST PAS UNE OFFRE. LES CONDITIONS COMPLETES DE L'OFFRE SONT CONTENUES DANS UN PLAN D'OFFERTE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMÉRO DE DOSSIER CD24-0155. ADRESSE DU SPONSOR : 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. LE GROUPE CORCORAN EST UN COURTIER IMMOBILIER LICENCIÉ. LES INFORMATIONS CONTENUES DONNÉES SONT OBTENUES DE SOURCES JUGÉES FIABLES. OCCASION D'HABITATION ÉGALE.

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert Villas is a spacious three-bedroom, two-bathroom home with a private terrace, located on a sunlit corner facing south and east in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The impressive Living and Dining Room measures 18'3 x 12'10, with views over tree-lined Fenimore Street, and is complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's southeast corner measures 15'7 x 10', featuring windows on two sides and a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.