Pour une durée limitée, cette résidence est à un "PRIX AU SPOT LISTÉ" de 1 495 000 $ jusqu'au 31/12/25. Le prix régulier est de 1 600 000 $.

La résidence 2i au Calvert House, le deuxième bâtiment de la Calvert Collection, est un spacieux appartement de 1415 pieds carrés avec trois chambres et deux salles de bains, comprenant deux énormes terrasses privées de 666 pieds carrés au total, l'une avec un accès direct depuis le salon, l'autre accessible exclusivement depuis la chambre principale, située dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection est éligible à l'exonération fiscale pour les coopératives et les condominiums, pour les acheteurs éligibles.

Le salon est idéal pour le confort et les réceptions, incluant un espace de vie assis ample, une salle à manger pour 6-8 personnes et une cuisine de chef en vitrine avec un parquet en chêne blanc de 7,5 pouces dans tout l'appartement. La cuisine se distingue par ses armoires en noyer sur mesure, ses plans de travail en quartz Calacatta poli et son îlot de type waterfall, ainsi que des appareils haut de gamme, incluant un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher et Paykel en noyer, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu’un tiroir à micro-ondes Bosch, accompagné d'un remplisseur de casserole en or brossé Akon, un élément raffiné.

La suite principale de taille king dispose de sa propre terrasse privée, de deux placards spacieux, l'un étant un dressing et l'autre linéaire, parfait pour une collection de chaussures importante. Sa salle de bains privative présente du porcelaine à finition Terrazzo de 36" x 36", un meuble sous-vasque Lucena sur mesure en chêne, une douche à effet pluie Artos en verre plus une douche à main. Les deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains de couloir avec de la porcelaine grise texturée de moyen ton, un meuble en noyer et une baignoire de détente Perlato Venezia. Il y a un lave-linge et un sèche-linge empilables LG de taille normale dans l'unité.

Les résidents du Calvert House bénéficient d'une variété d'équipements, y compris un élégant salon dans le hall avec un concierge à temps partiel, une salle de sport ensoleillée, un salon de billard dans atrium, une salle de jeux, une cour paysagée, un espace de stockage pour vélos, un espace de rangement pour poussettes, et une terrasse panoramique sur le toit avec une cuisine extérieure, un spa pour animaux et un enclos pour chiens sur le toit. Le grand hall commun dispose de cabines de travail pour le télétravail, de salles de réunion et d'une cuisine de traiteur, tous disponibles pour un usage quotidien ou des occasions spéciales. Chaque résidence comprend un espace de stockage individuel. Un stationnement en garage est disponible à la vente pour les résidents du Calvert House. ANIMAUX AUTORISÉS.

Un accès facile à la fois au Downstate Medical Center et à l'hôpital du comté de Kings. Renseignez-vous auprès de l'équipe de vente sur les programmes de prêt pour médecins disponibles. Les trains express 2 et 5 sont à seulement trois blocs (station Winthrop St).

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence offre de généreuses dimensions de pièces et un agencement bien pensé qui sépare intuitivement les espaces de vie et de sommeil.

Les images présentées sont une combinaison d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Référez-vous aux plans de l'étage pour des agencements spécifiques.

Ce n'est pas une offre de location ou de prêt ni une garantie de prix ou de conditions spécifiques. Les prêteurs hypothécaires prennent leurs décisions sur la disponibilité, les prix et les conditions des prêts offerts en fonction des qualifications individuelles de chaque acheteur. Les prix et les conditions peuvent également changer en fonction des conditions du marché. Les conditions d'offre complètes se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor 625 New York 2022 LLC : Numéro de dossier : CD24-0299. Adresse du sponsor : 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Le Corcoran Group est un courtier immobilier agréé. Les informations contenues dans les présentes proviennent de sources jugées fiables. Égalité des opportunités en matière de logement.

Les impôts augmenteront considérablement après que l'évaluation post-construction soit mise en œuvre en juillet 2026. L'évaluation post-construction est anticipée à 4 977 322,00 $, résultant en des impôts de 622 165,00 $ sur la base d'un taux d'imposition de 12,500 %. Les impôts pré-construction et post-construction sont divulgués dans l'annexe A.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,495,000 until 12/31/25. Regular price is $1,600,000.

Residence 2i at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious 1415 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring 2 enormous private terraces, 666 SF combined, one with direct access from the Great Room, the other accessible privately from the primary bedroom, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and waterfall island, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite boasts its own private terrace, two spacious closets, one walk-in, the other linear perfect for an ample shoe collection. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclose