Pour une durée limitée, cette résidence est à un "PRIX SPOT LISTÉ" de 1 495 000 $ jusqu'au 31/12/25. Le prix régulier est de 1 600 000 $.

La Résidence 2i à Calvert House, le deuxième bâtiment de la Calvert Collection, est une spacieuse maison de trois chambres et deux salles de bains de 1415 pieds carrés, dotée de 2 énormes terrasses privées, combinées 666 pieds carrés, l'une ayant un accès direct depuis le Grand Salon, l'autre accessible privément depuis la chambre principale, située dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection est éligible pour l'abattement fiscal sur les coopératives/condominiums, et pour les acheteurs éligibles.

Le Grand Salon est idéal pour le confort et les réceptions, comprenant un grand espace de vie, une salle à manger pour 6 à 8 personnes et une cuisine de chef haut de gamme, plus un revêtement de sol en chêne blanc de 7,5 pouces dans tout l'appartement. La cuisine dispose de meubles en noyer sur mesure, de comptoirs en quartz Calacatta poli et d'un îlot en cascade, ainsi que d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher and Paykel en noyer, une cuisinière électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu'un tiroir à micro-ondes Bosch, accompagné d'un robinet à remplir les casseroles Akon en or brossé, une déclaration raffinée.

La suite principale de taille king dispose de sa propre terrasse privée, de deux placards spacieux, l'un étant un dressing, l'autre linéaire parfait pour une ample collection de chaussures. La salle de bains attenante présente de la porcelaine finition Terrazzo de 36"x36", un lavabo de salle de bains Lucena personnalisé en chêne, une douche à effet pluie Artos en verre plus une douche à main. Les deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains de couloir avec de la porcelaine grise de medium texturée, un meuble en noyer, et une baignoire Perlato Venezia. Il y a une machine à laver et un sèche-linge empilables LG de taille normale dans l'unité.

Les résidents de Calvert House bénéficient d'une variété d'équipements, y compris un élégant salon dans le hall avec concierge à temps partiel, une salle de sport ensoleillée, un salon de billard dans l'atrium, une salle de jeux, une cour paysagère, un espace de rangement pour vélos, un espace de rangement pour poussettes, et une terrasse sur le toit panoramique avec une cuisine extérieure, un spa pour animaux de compagnie et un parc pour chiens sur le toit. Le grand salon commun dispose de pods de travail à domicile, de salles de réunion et d'une cuisine de traiteur, tous disponibles pour une utilisation quotidienne ou des occasions spéciales. Chaque résidence comprend un espace de stockage individuel. Des places de stationnement dans le garage sont disponibles à l'achat pour les résidents de Calvert House. ANIMAUX AUTORISÉS.

Un trajet facile vers le Downstate Medical Center et l'Hôpital du comté de Kings. Renseignez-vous auprès de l'équipe de ventes sur les programmes de prêts pour médecins disponibles. Les lignes de train express 2 et 5 ne sont qu'à trois blocs (station Winthrop St).

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence bénéficie de tailles de pièces généreuses et d'un agencement bien planifié qui sépare intuitivement les espaces de vie et de sommeil.

Les images affichées sont un mélange d’unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Référez-vous aux plans d'étage pour des dispositions spécifiques.

Ce n'est pas une offre de location ou de prêt ni une garantie de prix ou de conditions spécifiques. Les prêteurs hypothécaires prennent leurs décisions sur la disponibilité, les prix et les conditions des prêts offerts en fonction des qualifications individuelles de chaque acheteur. Les prix et les conditions sont également susceptibles de changer en fonction des conditions du marché. Les termes de l'offre complète sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor 625 New York 2022 LLC : Numéro de dossier CD24-0299. Adresse du sponsor : 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Le Corcoran Group est un courtier immobilier agréé. Les informations contenues ici proviennent de sources jugées fiables. Opportunité de logement équitable.

Les impôts vont augmenter considérablement après la mise en œuvre de l'évaluation post-construction en juillet 2026. L'évaluation post-construction devrait s'élever à 4 977 322,00 $, entraînant des impôts de 622 165,00 $ sur la base d'un taux d'imposition de 12,500 %. Les impôts pré-construction et post-construction sont divulgués dans l'Annexe A.

For a limited time, this residence is a "LISTED SPOT PRICE" at $1,495,000 until 12/31/25. Regular price is $1,600,000.

Residence 2i at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious 1415 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring 2 enormous private terraces, 666 SF combined, one with direct access from the Great Room, the other accessible privately from the primary bedroom, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and waterfall island, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite boasts its own private terrace, two spacious closets, one walk-in, the other linear perfect for an ample shoe collection. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.