Une occasion unique de créer une résidence privée emblématique sur le toit d'une entreprise de détail en activité, de posséder un bien à usage mixte produisant des revenus ou de construire un grand manoir unifamilial - au cœur de l'un des quartiers en pleine évolution de la ville. L'histoire de 115 South Street en tant que maison de stockage de navires vers 1840 est présente tout au long de la structure existante du bâtiment, avec des colonnes et poutres en bois apparentes ainsi que des murs en briques apparents et des puits de lumière créant des moments irrémplaçables.

Mesurant 13 119 pieds carrés au total et s'étendant sur 37 pieds de large, cet élément de l'histoire de New York attend son prochain chapitre. Actuellement agencé en un loft penthouse de rêve de deux chambres, une salle de bain et demie avec des plafonds en pente de 14 pieds, situé au-dessus de six appartements en demi-étage et d'un espace commercial gracieux au rez-de-chaussée, il existe une opportunité d'élargir considérablement votre empreinte résidentielle pour un usage de trophée tout en profitant des revenus des unités restantes en dessous. Un FAR supplémentaire peut être déployé avec l'approbation de la LPC pour une addition sur le toit afin de créer plus d'espace de vie intérieur avec des vues sur la rivière et le pont de Brooklyn, si désiré.

115 South Street est situé au cœur du quartier de Seaport, un voisinage dont l'histoire s'étend sur près de quatre siècles. À l'origine un port pour la Compagnie néerlandaise des Indes occidentales, il a évolué au fil des ans pour devenir l'une des destinations les plus vibrantes et historiques de la ville. Aujourd'hui, les façades originales et les rues pavées subsistent, abritant un mélange de restaurants, bars, boutiques et sites culturels, y compris le Tin Building de Jean Georges et Pier 17. Situé au bord de l'East River, profitez d'un style de vie en bord de mer avec des vues à couper le souffle et un accès facile à Brooklyn via le service de ferry.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.