OCCUPATION IMMÉDIATE DISPONIBLE.

Présentation du THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle dans l'Upper East Side de Manhattan. Ce chic bâtiment, matérialisé par les architectes Pelli Clarke & Partners, s'intègre harmonieusement dans son environnement, du paysage urbain à la ligne d'horizon. Avec des intérieurs conçus par le superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces se distinguent par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère claire et nette qui est le choix ultime du collectionneur exigeant.

La résidence 6A est un duplex de 5 383 pieds carrés, comprenant 5 chambres, 5,5 salles de bain et une terrasse de 317 pieds carrés, avec des pièces magnifiquement proportionnées et des expositions est et ouest. Des fenêtres du sol au plafond en provenance d'Italie laissent entrer une lumière abondante sur les 5 étages en chêne teinté. Les généreux espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur la cuisine îlot avec des armoires en bois de frêne sur mesure teintées, des placards supérieurs en verre cannelé et des comptoirs et crédences en marbre Bianco ice poli. La suite d'appareils électroménagers Miele haut de gamme comprend un four à vitesse et une cuisson au gaz. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est doté d'un robinet Dornbracht en laiton brossé champagne avec une douchette escamotable. Cette maison dispose d'un réfrigérateur à vin Sub-Zero.

La suite principale comprend une salle de bain attenante avec cinq éléments, avec des murs et des sols en marbre Calacatta Vagli, une douche fermée, un chauffage par le sol et une baignoire encastrée dans un entourage en marbre. Le meuble sous-vasque en bois de sycomore est complété par un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et des armoires à pharmacie sur mesure surdimensionnées.

Les salles de bain secondaires incluent des sols et des murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et un meuble sous-vasque en marbre Didimon Light avec un design en cascade. La salle d'eau présente un meuble sous-vasque et des sols en marbre rose Namibia, un élément mural en bois sur mesure et des robinets Dornbracht en platine brossé.

Stockage disponible à l'achat.

Tous les rendus de vues et d'exposition à la lumière sont uniquement à titre d'illustration. Les vues affichées sont approximatives et représentées depuis diverses élévations. Aucune représentation n'est faite en ce qui concerne les vues réelles, actuelles ou futures d'un étage ou d'une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou comme cela peut être affecté par toute construction ou démolition existante par tout promoteur ou tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf si cela est spécifié dans le plan d'offre applicable pour cette unité. Agent de marketing et de vente exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions d'offre complètes se trouvent dans le plan d'offre pour l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Dossier n° CD23-0034. Opportunité de logement équitable.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.



Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.