OCCUPATION IMMEDIATE DISPONIBLE.

Présentation de THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle sur l'Upper East Side de Manhattan. Ce chic bâtiment "tendance", conçu par les architectes Pelli Clarke & Partners, s'intègre harmonieusement dans son environnement, de l'aménagement urbain à la ligne d'horizon. Avec des intérieurs sélectionnés par le superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces sont définis par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère propre et nette qui est le choix ultime du collectionneur exigeant.

La résidence 6A est un duplex de 5 383 pieds carrés, avec 5 chambres, 5,5 salles de bain et une terrasse de 317 pieds carrés, avec des pièces magnifiquement proportionnées et des expositions à l'est et à l'ouest. Des fenêtres du sol au plafond en provenance d'Italie permettent à la lumière abondante de traverser 5 étages en chêne teinté. Les généreux espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur la cuisine en îlot dotée de cabinets en bois de frêne teintés sur mesure avec des armoires supérieures en verre cannelé et des comptoirs et dosserets en marbre poli Bianco ice. L'ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme Miele comprend un four à convection et une cuisson au gaz. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est équipé d'un robinet en laiton brossé Dornbracht avec une pulvérisation rétractable. Cette maison possède un réfrigérateur à vin Sub-Zero.

La suite principale comprend une salle de bain attenante équipée de murs et de sols en marbre Calacatta Vagli, d'une douche fermée, de chauffages par le sol et d'une baignoire avec un entourage en marbre. Le meuble-lavabo en bois de sycomore est agrémenté d'un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et d'armoires à médicaments sur mesure surdimensionnées.

Les salles de bain secondaires comprennent des sols et murs en porcelaine européenne, des armoires à médicaments sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et un meuble-lavabo en marbre Didimon Light avec un design en cascade. Le cabinet de toilette dispose d'un meuble-lavabo et de sols en marbre Pink Namibia, d'une caractéristique murale en menuiserie sur mesure et de robinets en platine brossé Dornbracht.

Un espace de rangement est disponible à l'achat.

Tous les rendus de vues et d'exposition à la lumière sont uniquement à des fins d'illustration. Les vues représentées sont approximatives et montrées sous différents angles. Aucune représentation n'est faite concernant les vues réelles, actuelles ou futures d'un étage ou d'une unité particulière, et/ou de l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou selon ce que cela pourrait être affecté par toute construction ou démolition existante par tout promoteur ou tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite, sauf ce qui peut être stipulé dans le Plan d'Offre applicable pour une telle unité. Agent de marketing et de vente exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets de l'offre sont dans le Plan d'Offre pour l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ème étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier : CD23-0034. Opportunité de logement équitable.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.