OCCUPATION IMMÉDIATE DISPONIBLE.



Présentation de THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle dans l'Upper East Side de Manhattan. Ce bâtiment chic "it", porté à la vie par les architectes Pelli Clarke & Partners, fusionne parfaitement un raffinement éclatant avec son environnement, du paysage urbain à la silhouette du ciel. Avec des intérieurs conçus par la superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces se caractérisent par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère claire et nette qui est le choix ultime du collectionneur avisé.

La résidence 27 est un vaste appartement de 5 chambres et 4,5 salles de bain, occupant tout un étage avec quatre expositions offrant des vues sur Manhattan et Central Park. Une abondance de lumière inonde cet appartement à travers des fenêtres du sol au plafond.

L'ascenseur privé s'ouvre sur une galerie formelle, offrant une entrée parfaite vers les grands salons et salles à manger dotés de doubles expositions, ouest et nord. La cuisine gourmet bénéficie de fenêtres du sol au plafond avec exposition nord, d'un îlot surdimensionné et de meubles de cuisine en bois de frêne teinté sur mesure avec des armoires supérieures en verre strié et des plans de travail et dosseret en marbre Bianco ice poli. L'ensemble d'appareils électroménagers Miele de haute qualité comprend deux fours à convection, ainsi qu'un réfrigérateur, un congélateur, une cuisinière à gaz et une hotte de ventilation directe. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est équipé d'un robinet en laiton brossé Dornbracht avec un spray rétractable. Ce domicile comporte un garde-manger autonome et un réfrigérateur à vin Sub-Zero.

La chambre principale possède une salle de bain attenante à cinq éléments avec des murs et des sols en marbre Calacatta Vagli, une douche fermée, un chauffage par le sol et une baignoire avec un entourage en marbre. Le meuble sous-vasque en bois de sycomore est rehaussé d'un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et d'armoires à pharmacie sur mesure surdimensionnées avec des niches d'étagères éclairées.

Les salles de bain secondaires incluent des sols et des murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et un meuble sous-vasque en marbre Didimon Light avec un design en cascade. Le lavabo dispose d'un meuble en marbre Pink Namibia et de sols, d'un élément mural en menuiserie sur mesure et de robinetteries en platine brossé Dornbracht.

Espace de rangement disponible à l'achat.

Toutes les représentations des vues et de l'exposition à la lumière sont uniquement à des fins illustratives. Les vues montrées sont approximatives et représentées depuis différentes hauteurs. Aucune représentation n'est faite concernant les vues réelles, actuelles ou futures d'un étage ou d'une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière pour tout étage ou unité particulière, ou comme cela pourrait être affecté par toute construction ou démolition existante par un sponsor ou un tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf celles pouvant être énoncées dans le plan d'offre applicable pour ladite unité. Agent de marketing et de vente exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions complètes de l'offre sont dans le plan d'offre pour l'unité respective, disponible auprès du sponsor applicable : El Ad East 74 LLC, dont l'adresse est c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ème étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier : CD23-0034. Opportunité de logement équitable.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.



Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.