IMMEUBLE DISPONIBLE À L'OCCUPATION IMMÉDIATE.

Présentation du 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle de l'Upper East Side de Manhattan. Ce chic immeuble tendance, réalisé par les architectes Pelli Clarke & Partners, intègre harmonieusement un raffinement éclatant dans son environnement, de la rue au paysage urbain. Avec des intérieurs soigneusement conçus par la superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces sont définis par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère épurée et nette qui est le choix ultime du collectionneur avisé.

La résidence 27 est un appartement spacieux d'un étage comprenant 5 chambres, 4,5 salles de bain avec quatre expositions offrant des vues sur Manhattan et Central Park. Une abondance de lumière inonde cet appartement à travers des fenêtres du sol au plafond.

L'ascenseur privé s'ouvre sur une galerie formelle, offrant une entrée parfaite pour les grands salons et salles à manger avec doubles expositions, ouest et nord. La cuisine gastronomique dispose de fenêtres du sol au plafond avec exposition nord, d'un îlot surdimensionné et de placards sur mesure en bois de frêne teinté avec des armoires supérieures en verre cannelé et des plans de travail et dosserets en marbre Bianco Ice poli. Les appareils haut de gamme Miele comprennent deux fours à vitesse, ainsi qu'un réfrigérateur, un congélateur, une cuisinière à gaz et une hotte de ventilation directe. L'évier en acier inoxydable Pro-Chef est équipé d'un robinet Dornbracht en finition champagne brossée avec une douchette rétractable. Cet appartement dispose d'une garde-manger indépendant et d'un réfrigérateur à vin Sub-Zero.

La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec cinq éléments, avec des murs et des sols en marbre Calacatta Vagli, une douche fermée, un chauffage par le sol et une baignoire avec entour en marbre. Le meuble sous lavabo en bois de sycomore est agrémenté d'un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et d'armoires à pharmacie sur mesure surdimensionnées avec des niches éclairées.

Les salles de bains secondaires comprennent des sols et murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et un meuble sous lavabo en marbre Didimon Light avec un design en cascade. Le lavabo dispose d'un meuble en marbre Pink Namibia et d'un sol en marbre, d'une œuvre murale en menuiserie sur mesure et de robinets Dornbracht en finition platine brossée.

Un espace de stockage est disponible à l'achat.

Tous les rendus des vues et de l'exposition à la lumière sont à des fins d'illustration uniquement. Les vues indiquées sont approximatives et représentées à partir de diverses hauteurs. Aucune représentation n'est faite quant aux vues actuelles ou futures réelles d'un étage ou d'une unité particulière, et/ou de l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou comme cela peut être affecté par toute construction ou démolition existante par un promoteur ou un tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf dans la mesure où cela peut être énoncé dans le plan d'offre applicable pour cette unité. Agent de marketing et de vente exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets de l'offre se trouvent dans le plan d'offre de l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier : CD23-0034. Égalité des chances en matière de logement.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.