Amenez votre designer/architecte dans cet exceptionnel appartement d'une chambre et d'une demi-salle de bains avec une terrasse flottant dans le ciel au Saga House, un condominium boutique avec service de conciergerie à plein temps situé dans l'une des plus jolies rues bordées d'arbres de l'Upper East Side. Chaque pièce offre une vue dégagée au nord à travers de grandes fenêtres qui inondent l'appartement de lumière, avec des vues sur des maisons élégantes de la 75e rue est. La grande terrasse attenante au salon et à la salle à manger séparée de la cuisine fait de cet appartement l'un des meilleurs plans d'étage d'une chambre sur le marché.

Le salon bien proportionné, avec des murs de fenêtres, s'ouvre sur une grande terrasse qui peut facilement accueillir une table à manger et/ou un coin salon et offre de magnifiques vues ouvertes et calmes au nord. La cuisine donne sur une spacieuse salle à manger séparée avec des fenêtres du sol au plafond et des vues dégagées. La suite principale comprend des fenêtres à battants du sol au plafond avec vue dégagée, un coin dressing séparé et une salle de bains en marbre. L'agencement est complété par une salle de bains pour invités près de l'entrée et une hauteur sous plafond attrayante.

Le Saga House Condominium est situé à mi-rue sur l'un des plus beaux blocs bordés d'arbres de l'Upper East Side, bordés de belles maisons et offre aux résidents un service de conciergerie à plein temps et un personnel courtois. Le condominium comprend seulement 19 appartements, dont la plupart disposent de terrasses, ce qui offre aux résidents intimité et commodité en raison de son échelle distinctive. Le condominium est accueillant pour les animaux de compagnie.

Évaluation de capital 2025 de 1 219,17 $/mois de juin 2025 à juin 2026. (Achat de nouvelles chaudières, achèvement des mises à niveau des ascenseurs aux nouvelles normes de conformité, reconstruction du trottoir, mise en œuvre d'un nouveau système de bacs de drainage, mises à niveau électriques et redesign du hall du bâtiment). Évaluation de capital de 36 mois.

Contribution au capital : 1 % du prix d'achat payé par l'acheteur.

Bring your designer/architect to this exceptional one bedroom and one and a half bathroom home with a terrace floating in the sky at the Saga House, a boutique fulltime doorman condominium on one of the Upper East Side's prettiest tree-lined townhouse streets. Each room has open north views through large picture windows over elegant townhouses on east 75th street which floods the apartment with light. The large terrace off the living room and separate dining area off the kitchen make this one of the best one bedroom floorplans on the market.

The well-proportioned living room with walls of windows opens onto a large terrace which easily accommodates a dining table and/or seating and offers beautiful open and quiet views north. The kitchen opens to a spacious separate dining area with floor to ceiling windows and open views. The primary bedroom suite includes floor to ceiling picture windows with open views and a separate dressing area and marble bath. The layout is complete with a half bath off the entry and an attractive ceiling height.
 
The Saga House Condominium is situated mid-block on one of the prettiest tree-lined Upper East Side blocks lined with handsome townhouses and offers residents a full-time doorman and courteous staff. The condominium includes just 19 apartments, most with terraces, which affords residents privacy and convenience due to its distinctive scale. The condominium is pet friendly.

2025 Capital Assessment of $1,219.17/month from June 2025 to June 2026. (Purchase of new boilers, completion of elevator upgrades to new compliance codes, rebuilding of sidewalk, implementation of new drain pans system, electrical upgrades, and redesign of building lobby). 36 month capital assessment. 

Capital Contribution: 1% of purchase price paid by the purchaser.