Perché entre le charme historique de Hamilton Heights et la richesse culturelle d'Audubon Terrace, cette magnifique maison de ville en calcaire est une trouvaille rare.

Construite en 1899, elle a été soigneusement entretenue et mise à jour pour équilibrer le charme classique avec le confort moderne. À travers toute la maison, les éléments originaux et historiques ont été soigneusement restaurés. Actuellement configurée en tant que résidence unique, cette propriété de 4 chambres et 2,5 salles de bains offre un espace de vie expansive de 3 355 pieds carrés (4 193 pieds carrés, y compris la cave), avec 6 cheminées décoratives d'origine et un impressionnant nombre de 13 placards.

Niveau jardin :
En entrant, vous découvrirez la lumière naturelle de l'est et de l'ouest qui pénètre dans chaque pièce, mettant en valeur les détails réfléchis et offrant des vues sur le jardin. Ce niveau est le cœur de la maison, avec une cuisine de chef équipée d'une cuisinière Viking à 6 brûleurs, de deux fours muraux Jenn-Air, de deux éviers et de nombreux espaces de rangement avec des armoires sur mesure et un garde-manger. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour recevoir est ici. Il y a même une entrée séparée depuis la rue, facilitant le remplissage de votre grand garde-manger. Une laveuse/sécheuse de taille standard à ce niveau ajoute de la commodité. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse privée et à un patio de jardin serein en dessous, pour des réceptions en plein air par temps chaud. Un magnifique mur vert de lierre grimpant est visible depuis toutes les pièces du côté est de la maison au début du printemps, culminant avec le spectacle de Mère Nature dans une explosion de couleurs automnales. En été, un magnifique hibiscus rose fleurit.

Niveau salon :
En entrant par la porte du niveau salon, vous serez accueilli par un grand et gracieux hall d'entrée, un présage de tous les grands gestes dans la maison. Le sublime étage du salon propose des plafonds de 10 pieds, des bibliothèques sur mesure et des pièces aux proportions élégantes, y compris un salon à l'avant et un vaste salon surplombant le jardin. L'escalier bien placé et une rénovation astucieuse préservant les thèmes de design d'origine donnent l'impression que l'espace est beaucoup plus large qu'il ne l'est réellement.

Troisième étage :
À l'étage, le quatrième étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec des banquettes de fenêtre sur mesure, des cheminées, des vues pittoresques et un excellent espace de rangement.

Quatrième étage :
Actuellement utilisé comme suite principale, le dernier étage abrite une troisième et une quatrième chambre, avec quatre placards, une cheminée, deux puits de lumière et une salle de bain attenante de style spa avec une baignoire à remous surdimensionnée.

Cave :
La grande cave propre et sèche est parfaite pour le stockage. Une pompe de puisard et un humidificateur gardent l'air sûr pour le stockage entre les saisons. Cet espace est prêt pour vos conceptions en sous-sol. Une salle de gym à domicile ? Salle de médias ? Salle de jeux ? Tout est possible dans cet espace.
Cette maison a subi des mises à jour significatives, y compris un système de climatisation/chauffage central récemment installé avec garantie, de nouveaux systèmes de plomberie et électriques, de nouvelles fenêtres, des murs à enduit fin, un nouveau système d'alarme avec télécommande et un nouveau toit en 2013. Des moulures d'origine et recréées, des planchers en bois franc de chêne, un éclairage mis à jour et un système de sécurité ajoutent à l'attrait de la maison.
Situé à quelques pas de plusieurs lignes de métro et avec un accès facile à la Henry Hudson Parkway, au George Washington Bridge, à l'aéroport LaGuardia et à d'autres grands axes routiers, ce quartier est un rêve pour les navetteurs. Vous profiterez également des restaurants locaux, des cafés et des nouveaux restaurants, ainsi que des loisirs en plein air au Hudson River Greenway, au Fort Washington Park et au Riverbank State Park.

Hamilton Heights est l'un des secrets les mieux gardés de Manhattan, offrant une valeur exceptionnelle et un rythme plus tranquille sans compromettre la commodité. C'est votre opportunité de profiter d'une maison qui allie histoire, modernité et communauté dans un quartier vibrant et en pleine croissance. Demandez votre visite privée du 3686 Broadway aujourd'hui.

Perched between the historic charm of Hamilton Heights and the cultural richness of Audubon Terrace, this stunning limestone townhouse is a rare find.

Built in 1899, it has been lovingly maintained and updated to balance classic charm with modern comforts. Throughout the home original and historic elements have been thoughtfully restored. Currently configured as a single residence, this 4-bedroom, 2.5-bath residence offers an expansive 3,355 square feet of living space (4,193 square feet including the cellar), complete with 6 original decorative fireplaces and an impressive 13 closets.

Garden Level:
Step inside, and you'll find natural Eastern and Western light streaming through every room, highlighting the thoughtful details and inviting garden views. This level is the heart of the home, featuring a chef's kitchen outfitted with a Viking 6-burner cooktop, dual Jenn-Air wall ovens, two sinks, and ample custom cabinetry and pantry storage. Everything you could possibly need for entertaining is here. There is even a separate entry door from the street making it easy to fill your large pantry. A full-sized washer/dryer on this level adds convenience. French doors lead to a private deck and a serene garden patio below, for warm weather hosting. A beautiful green wall of clinging ivy is visible from all rooms on the east side of the house in early Spring with Mother Nature's show culminating in a blaze of Fall color. In the summertime a stunning pink hibiscus tree blooms.

Parlor Level:
Entering through the parlor level door you will be welcomed by a large and gracious entry foyer, a harbinger of all the grand gestures throughout the home. The sublime parlor floor offers 10-foot ceilings, custom bookcases, and beautifully proportioned rooms, including a front sitting room and a spacious living room overlooking the garden. The well placed staircase and a clever renovation preserving the original design themes. gives the impression the space is much wider than it actually is.

Third Floor:
Upstairs, the fourth floor boasts two large bedrooms, each with custom window seats, fireplaces, picturesque views, and excellent closet space. Fourth Floor:

Fourth Floor:
Currently used as the primary bedroom suite, the top floor is home to a third and fourth bedroom featuring four closets, a fireplace, two skylights, and a spa-like en suite bath with an oversized soaking tub.

Cellar:
The large, dry clean cellar area is perfect for storage. A sump pump and humidifier keep the air safe for storing in between seasons. This area is ready for you below grade designs. A home gym? Media Room? Game Room? It is all possible in this space.
This home has undergone significant updates, including a recently installed Central Air/Heating system with a warranty, new plumbing and electrical systems, new windows, skim-coated walls, a new alarm system with remote control and a new roof in 2013. Original and recreated moldings, oak hardwood floors, updated lighting, and a security system add to the home's appeal.
Located moments from multiple subway lines and with easy access to the Henry Hudson Parkway, the George Washington Bridge, LaGuardia Airport and other major roadways, this neighborhood is a commuter's dream. You'll also enjoy local dining spots, coffee houses, and new restaurants, along with outdoor recreation at the Hudson River Greenway, Fort Washington Park, and Riverbank State Park.

Hamilton Heights is one of Manhattan's best-kept secrets, offering exceptional value and a quieter pace without compromising on convenience. This is your opportunity to enjoy a home that blends history, modernity, and community in a vibrant, growing neighborhood. Request your private tour of 3686 Broadway today.