173 East 120th Street est une propriété mixte remarquable située à East Harlem, offrant un mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux. Ce bâtiment moderne de 25 pieds de large dispose d'un ascenseur, d'une coupe de trottoir et d'un garage privé, ce qui en fait une option polyvalente pour diverses utilisations.

Situé du côté nord de East 120th Street entre Lexington et 3rd Avenues, la propriété surplombe le Harlem Art Park, offrant des vues lumineuses et pittoresques. Le bâtiment de 4 étages comprend un studio de production vidéo commercial avec de hauts plafonds au rez-de-chaussée et un hall d'entrée en marbre avec un accès par clé à l'ascenseur pour les étages supérieurs.

En 2006, le bâtiment a subi une rénovation complète qui a compris le remplacement de tous les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie et de HVAC, une addition au quatrième étage, et l'installation d'un ascenseur de qualité commerciale.

Espace Résidentiel :
- Le deuxième étage abrite un appartement spacieux de quatre chambres et deux salles de bains complètes.
- Les troisième et quatrième étages sont configurés en un duplex magnifiquement rénové, comprenant deux chambres, deux salles de bain et demie, deux espaces extérieurs aménagés, une cuisine de chef, une cheminée à bois, et un accès par clé à l'ascenseur pour les deux étages.

Espace Commercial : Un studio de vidéo complet, un plateau de tournage et des installations de production supplémentaires sont situés au premier étage et dans le sous-sol aménagé.

La propriété est proche du corridor animé de 125th Street et du complexe de commerce de détail East River Plaza, qui comprend des détaillants majeurs tels que Costco, Burlington, Old Navy et Marshalls. À cinq minutes à pied des lignes de métro 4, 5 et 6 à 125th Street et Lexington Avenue, offrant un accès rapide à Midtown Manhattan. De plus, la station Harlem du Metro North Commuter Railroad est à proximité, reliant la propriété au corridor nord de New York City.

173 East 120th Street est une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une propriété magnifiquement rénovée, clé en main, idéale pour une occupation totale par le propriétaire ou un scénario de vie/travail avec revenus. Son emplacement stratégique et ses espaces polyvalents en font un choix privilégié pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.

173 East 120th Street is a remarkable mixed-use property located in East Harlem, offering a unique blend of residential and commercial spaces. This modern, 25-foot wide building features an elevator, curb cut, and private garage, making it a versatile option for various uses.

Situated on the north side of East 120th Street between Lexington and 3rd Avenues, the property overlooks the Harlem Art Park, providing bright and scenic views. The 4-story building includes a commercial video production studio with high ceilings on the ground floor and a marble-clad entrance lobby with keyed elevator access to the upper floors.

In 2006 the building underwent a complete gut renovation which included the replacement of all mechanical, electrical, plumbing, and HVAC systems, a fourth-floor addition, and the installation of a commercial-grade elevator.

Residential Space:
- The second floor hosts a spacious, floor-through apartment with four bedrooms and two full bathrooms.
- The third and fourth floors are configured as a beautifully renovated duplex, featuring two bedrooms, two and a half baths, two finished outdoor spaces, a chef's kitchen, wood-burning fireplace, and keyed elevator entry to both floors.

Commercial Space: A complete video studio, soundstage and additional production facilities are located on the first floor and in the finished basement.

The property is near the bustling 125th Street corridor and the East River Plaza retail complex, which includes major retailers like Costco, Burlington, Old Navy, and Marshalls. A five-minute walk to the 4, 5, and 6 subway trains at 125th Street and Lexington Avenue, offering quick access to midtown Manhattan. Additionally, the Metro North Commuter Railroad's Harlem Station is nearby, connecting the property to New York City's northern corridor.

173 East 120th Street is an exceptional opportunity for those seeking a beautifully renovated, turn-key property that is ideal for full owner occupancy or a live/work plus income scenario. Its strategic location and versatile spaces make it a prime choice for potential buyers or investors.