316 PLEASANT AVENUE ENTRE EAST 116 STREET et EAST 117 STREET DANS LE QUARTIER EAST HARLEM DE NEW YORK CITY !

OPPORTUNITÉ RARE et FANTASTIQUE D'ACHETER UN TERRAIN VACANT À MANHATTAN DANS LE QUARTIER PRIMAIRE D'EAST HARLEM AVEC DES PLANS DE CONSTRUCTION APPROUVÉS PAR LA VILLE ET L'ÉTAT DE NEW YORK D'UN CONDOMINIUM LUXUEUX DE 6 ÉTAGES ET 8 UNITÉS !

Terrain de taille généreuse mesurant 25 pieds de large sur 98 pieds de long. Superficie totale du terrain : 2 450 pieds carrés. Les murs ont été blanchis à la chaux, scellés (imperméabilisés) et la structure est prête pour la construction.

Bâtiment résidentiel de 6 (six) étages avec 8 unités proposées (14 unités autorisées) avec sous-sol et niveau penthouse. Les plans de bâtiment sont conçus et certifiés par le studio d'architectes Angelo NG + Anthony NG P.C.

Superficie résidentielle approximative proposée : 9 550,80 pieds carrés.

Le 316 Pleasant Avenue est situé à deux pas du précieux complex East River Plaza (Costco, ALDI, etc.) et de l'East River, où l'accès à son charmant chemin de promenade se trouve à 10 minutes à pied dans chaque direction.

Veuillez vous renseigner pour plus d'informations sur cette propriété, y compris les détails concernant les plans approuvés pour le complexe condominium.

Bloc : 01715

Terrain : 0049

District de zonage : R7A

Carte de zonage : 6B

FAR maximum : 4.0

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD!

RARE and Fantastic Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the PRIME East Harlem Neighborhood with APPROVED New York City and State Building Plans of a Luxury 6 Story 8 Unit Condominium!

Gracious-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet.

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its lovely walking path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details regarding the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0