UNITÉ DE SPONSOR - SANS APPROBATION DU CONSEIL

Au dernier étage de l'immeuble, la Résidence 4P est un studio surdimensionné magnifiquement rénové orienté sud qui a été entièrement reconstruit selon des normes de condo haut de gamme et dispose de plafonds de 11 pieds 8 pouces et de deux lucarnes proéminentes.

Pensé avec soin et impeccablement fini, l'appartement possède des planchers en chêne blanc de 4 pouces solidement et soigneusement assemblés, un éclairage encastré et un câblage prêt pour le Cat 5/HDMI. Une cuisine immaculée offre des comptoirs en Silestone et des armoires sur mesure, ainsi qu'un ensemble d'appareils Bertazzoni, Bosch, Fisher Paykel, avec un parfait bar à petit déjeuner. La salle de bain possède des finitions de style spa, y compris des accessoires Grohe et Hansgrohe avec des finitions de plomberie de Toto et Kohler. Les caractéristiques supplémentaires de l'appartement incluent une nouvelle unité de climatisation Friedrich A/C à travers le mur et de nouvelles fenêtres extérieures.

435 East 85th Street est un bâtiment coopératif de quatre étages situé sur une rue bordée d'arbres bucoliques, construit en 1958. L'immeuble est idéalement situé à moins de 3 pâtés de maisons de la ligne de métro de la Deuxième Avenue à la 86e rue et vous avez toutes les commodités à quelques pas de votre porte d'entrée. L'immeuble propose un superintendent résident. TOUS les scénarios d'achat sont autorisés pour cette vente : co-achat, cadeau, pied-à-terre. Les acheteurs sont soumis à la politique de sous-location de la coopérative après l'achat.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL

On the top floor of the building, Residence 4P is a beautifully renovated south-facing oversized studio home that has been completely rebuilt to a high end condo standard and features 11'8" ceilings and two prominent skylights.

Thoughtfully planned and impeccably finished, the apartment has 4 inch solid rift sewn white oak floors, recessed lighting, and cat 5/HDMI ready wiring. A pristine kitchen offers Silestone countertops and custom built cabinets and a suite of Bertazzoni, Bosch, Fisher Paykel appliances finishing with a perfect breakfast bar. The bathroom has spa-like finishes including Grohe and Hansgrohe hardware with plumbing finishes by Toto and Kohler. Additional apartment features include a new through the wall Friedrich A/C unit and new exterior windows.

435 East 85th Street is a four story boutique co-op building on a bucolic tree lined street constructed in 1958. The building is conveniently located less than 3 blocks from the Second Avenue Subway line at 86th Street and you have every convenience just steps from your front door. The building offers a live-in superintendent. ANY purchase scenario is allowed for this sale: co-purchase, gifting, pied-a-terre. Buyers are subject to the co-op sublease policy after purchase.