$1,799,000 - 86-20 57th Road, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 840149

Property Description « French »

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Immeuble d'appartements de marché libre de 5 unités à vendre à Elmhurst !!! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une grande visibilité, d'un zonage R5, de hauts plafonds de 2,44 mètres, d'un sous-sol complet, d'une allée privée et d'un garage, de 6 places de stationnement, de compteurs séparés, d'une alimentation de 200 ampères, de nouveaux éclairages LED, de la climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur d'Elmhurst, à 2 pâtés de maisons de Queens Blvd. près de la sortie I-495 Woodhaven Blvd !!! La propriété est à quelques minutes de Queens Center et de Rego Center !!! Les voisins incluent Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++ !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement / le prochain chez-vous pour votre entreprise !!!

Revenus :

1er étage

Studio : 18 000 $ ann. ; M-M.

Appartement 1 chambre : 24 000 $ ann. ; M-M.

2ème étage

Appartement 3 chambres, 2 salles de bain : 54 000 $ ann. (Disponible)

3ème étage

Avant (Appartement 1 chambre) : 22 800 $ ann. ; M-M.

Arrière (Appartement 1 chambre) : 21 000 $ ann. ; M-M.

Unité LL (Appartement 1 chambre) : 19 200 $ ann. ; M-M.

Garage : 8 500 $ ann. (Disponible)

Revenu brut pro forma : 167 500 $ ann.

Dépenses :

Gaz : 3 200 $ ann.

Électricité : 1 400 $ ann.

Entretien et réparations : 250 $ ann.

Eau et assainissement : 2 800 $ ann.

Assurance : 3 263 $ ann.

Taxes : 30 618 $ ann.

Dépenses totales : 41 531 $ ann.

Revenu net d'exploitation (RNE) : 125 969 $ ann. (Pro Forma 6,46 Cap !!!)

MLS #‎	840149
Détails	4 fam, extérieur: 0.05 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 338 jours
Année de construction	1986
Taxes (par an)	$30,618
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q59, Q60
	4 min du bus n° Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 min du bus n° QM15, QM24, QM25
	7 min du bus n° Q58, Q88
	9 min du bus n° Q47
Métro Subway	6 min du M, R
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Woodside »
	1.8 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026