Construit dans les années 1890 et conservant de nombreux détails d'origine, le 171 East 94th Street est idéalement situé dans une charmante et tranquille rue de Carnegie Hill. Ce magnifique brownstone de 4 étages se trouve dans une rangée de brownstones séparés à l'arrière par de profonds jardins doubles au nord qui s'étendent sur toute la longueur de la rue, créant une véritable oasis au cœur de la ville.

Cette résidence de 4 étages (plus un sous-sol) mesure environ 19 pieds de large avec environ 3 500 pieds carrés d'espace de vie intérieur et un supplémentaire de 4 097 pieds carrés de FAR inutilisé. Parmi les caractéristiques merveilleuses que l'on trouve dans toute la maison figurent des plafonds hauts, de grandes proportions de pièces, des planchers en bois franc d'origine et une merveilleuse lumière naturelle. Récemment mise à jour et soigneusement entretenue en excellent état, on peut emménager immédiatement ou personnaliser selon les besoins ou les désirs.

Un perron mène au rez-de-chaussée, avec un hall d'entrée qui offre une vue à travers la maison vers les jardins derrière. Le hall mène à une salle à manger et à un salon avec des plafonds voûtés, une cheminée en marbre et un coin salon séparé encadré par des portes-fenêtres, avec un balcon et des marches menant à un grand jardin, offrant ainsi un excellent flux pour recevoir. À l'avant du rez-de-chaussée se trouve une cuisine rénovée avec coin repas. Ensoleillée et chaleureuse, la cuisine orientée au sud est équipée d'appareils de pointe, de plans de travail en marbre et de meubles de cuisine sur mesure.

Un étage plus haut se trouve la chambre principale orientée au sud avec une salle de bain rénovée attenante, une deuxième chambre/bibliothèque avec une cheminée et une terrasse surplombant les jardins, un placard avec lave-linge/sèche-linge et une deuxième salle de bain. Le dernier étage comprend deux chambres et un bureau/chambre. Il y a deux salles de bains complètes à cet étage.

Le rez-de-jardin contient un spacieux salon familial avec des portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. Il y a une chambre d'invité avec salle de bain, une salle de bain demi, et une kitchenette séparée, ce qui le rend parfait pour les invités ou comme source de revenus, car la maison est une résidence légale de 2 familles, avec une entrée de rue séparée pour le rez-de-jardin et la possibilité de fermer l'escalier menant du rez-de-chaussée au rez-de-jardin.

Built in the 1890's and retaining many original details, 171 East 94th Street is perfectly located on a lovely and tranquil block in Carnegie Hill. This stunning 4 story classic brownstone sits in a row of brownstones that are separated in the rear by double deep gardens to the north that run the length of the block, creating a true oasis in the heart of the city.

This 4 story (plus a cellar) residence stands approximately 19 feet wide with approximately 3,500 square feet of interior living space and an additional 4,097 square feet of unused FAR. Wonderful attributes found throughout the house include high ceilings, grand room proportions, original hardwood floors, and wonderful sunlight. Regularly updated and lovingly maintained in excellent condition, one can move right in, or customize as needed or desired.

A stoop leads to the main floor, with an entry foyer that affords a view through the house to the gardens behind. The foyer leads to a dining room and a living room with soaring ceilings, a marble fireplace, and a separate seating area framed by French doors, with a balcony and steps leading to a large garden, all providing a great flow for entertaining. In the front of the floor is a renovated eat-in kitchen. Sunny and cheerful, the south-facing kitchen is furnished with top-of-the-line appliances, marble countertops, and custom cabinetry.

One floor up is the south-facing primary bedroom with a renovated en-suite bathroom, a second bedroom/library with a fireplace and a terrace overlooking the gardens, a washer/dryer closet, and a second bathroom. The top floor features two bedrooms and an office/bedroom. There are two full bathrooms on this floor.

The garden floor contains a spacious family room with sliding glass doors opening directly to the garden. There is a guest bedroom with bath, a half bath, and a separate kitchenette, making it perfect for guests or as a source of income, as the home is a legal 2 family residence, with a separate street entrance for the garden floor and the ability to close the stairwell from the main floor to the garden floor.