$199,000 - 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 952393
Property Description « French »
Opportunité de Deli et Épicerie de Prime au cœur d'Astoria ! Sherpaz Deli et Épicerie, situé au 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, présente une rare chance d'acquérir une entreprise bien établie et performante directement en face de PS122Q, l'un des endroits les plus animés et les plus visibles de la région. Entouré de bâtiments résidentiels et de commerces locaux prospères, cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic piéton et automobile constant avec un excellent accès aux transports en commun et aux principales routes locales. Le magasin offre environ 3 143 pieds carrés d'espace usable total, y compris 1 220 pieds carrés de vente au détail au rez-de-chaussée, un sous-sol complet de 1 220 pieds carrés et une véranda usable de 743 pieds carrés, une combinaison extrêmement difficile à trouver dans le marché d'Astoria d'aujourd'hui. Le loyer mensuel est de seulement 3 887 dollars, taxes incluses, ce qui en fait une valeur exceptionnelle dans cette partie en forte croissance de Queens. Le magasin détient plusieurs licences précieuses permettant la vente d'alcool, de tabac, de loterie, de jus, de collations, et plus encore, et dispose d'une cuisine commerciale entièrement opérationnelle avec hotte et système de sprinkleurs, d'une seule ligne de gaz principale avec trois branches pour l'équipement, d'un chauffe-eau, et de trois éviers, dont un évier de salle de bain, tous connectés à un seul canal d'eau — supportant un menu alimentaire élargi et des revenus quotidiens solides. L'entreprise génère des revenus constants de premier ordre, les équipements, meubles, matériels et inventaires étant tous inclus dans la vente. Entièrement équipé d'un refroidisseur walk-in à 4 portes, de 8 réfrigérateurs à portes coulissantes, d'une vitrine pour charcuterie, d'un réfrigérateur sous comptoir, de 3 réfrigérateurs pour aliments congelés, de 4 réfrigérateurs à une porte, d'une cuisinière à 6 bruleurs avec four, d'une plaque de cuisson commerciale de 36 pouces, de 2 tables chauffantes pour station de soupe, d'une table de cuisson à vapeur et d'une machine à trancher la viande, l'intérieur est propre, lumineux, et conçu efficacement pour un flux de clients fluide, avec climatisation et excellente visibilité. Un sous-sol privé offre un espace de stockage généreux, tandis qu'une large façade et de grandes vitrines intelligemment disposées créent un fort attrait sur cette bande commerciale active. Avec une clientèle fidèle, faibles frais généraux, plusieurs sources de revenus, et un emplacement imbattable à Astoria, c'est une rare opportunité clé en main de posséder et d'exploiter une entreprise rentable dans l'une des communautés les plus dynamiques de Queens.
MLS #
952393
Année de construction
1940
Taxes (par an)
$12,306
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q69
3 min du bus n° Q100
10 min du bus n° Q19
Métro Subway
9 min du N, W
Train (LIRR)
2.5 miles de la gare « Woodside »
3.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité de Deli et Épicerie de Prime au cœur d'Astoria ! Sherpaz Deli et Épicerie, situé au 21-72 21st Street, Astoria, NY 11105, présente une rare chance d'acquérir une entreprise bien établie et performante directement en face de PS122Q, l'un des endroits les plus animés et les plus visibles de la région. Entouré de bâtiments résidentiels et de commerces locaux prospères, cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic piéton et automobile constant avec un excellent accès aux transports en commun et aux principales routes locales. Le magasin offre environ 3 143 pieds carrés d'espace usable total, y compris 1 220 pieds carrés de vente au détail au rez-de-chaussée, un sous-sol complet de 1 220 pieds carrés et une véranda usable de 743 pieds carrés, une combinaison extrêmement difficile à trouver dans le marché d'Astoria d'aujourd'hui. Le loyer mensuel est de seulement 3 887 dollars, taxes incluses, ce qui en fait une valeur exceptionnelle dans cette partie en forte croissance de Queens. Le magasin détient plusieurs licences précieuses permettant la vente d'alcool, de tabac, de loterie, de jus, de collations, et plus encore, et dispose d'une cuisine commerciale entièrement opérationnelle avec hotte et système de sprinkleurs, d'une seule ligne de gaz principale avec trois branches pour l'équipement, d'un chauffe-eau, et de trois éviers, dont un évier de salle de bain, tous connectés à un seul canal d'eau — supportant un menu alimentaire élargi et des revenus quotidiens solides. L'entreprise génère des revenus constants de premier ordre, les équipements, meubles, matériels et inventaires étant tous inclus dans la vente. Entièrement équipé d'un refroidisseur walk-in à 4 portes, de 8 réfrigérateurs à portes coulissantes, d'une vitrine pour charcuterie, d'un réfrigérateur sous comptoir, de 3 réfrigérateurs pour aliments congelés, de 4 réfrigérateurs à une porte, d'une cuisinière à 6 bruleurs avec four, d'une plaque de cuisson commerciale de 36 pouces, de 2 tables chauffantes pour station de soupe, d'une table de cuisson à vapeur et d'une machine à trancher la viande, l'intérieur est propre, lumineux, et conçu efficacement pour un flux de clients fluide, avec climatisation et excellente visibilité. Un sous-sol privé offre un espace de stockage généreux, tandis qu'une large façade et de grandes vitrines intelligemment disposées créent un fort attrait sur cette bande commerciale active. Avec une clientèle fidèle, faibles frais généraux, plusieurs sources de revenus, et un emplacement imbattable à Astoria, c'est une rare opportunité clé en main de posséder et d'exploiter une entreprise rentable dans l'une des communautés les plus dynamiques de Queens.
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