12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 30/06/25.

Fermeture immédiate !

Présentation de la Résidence 21C, un beau coin de maison magnifiquement aménagé avec 186 mètres carrés, 3 chambres, 3.5 salles de bains et des plafonds de 3,25 mètres. L'espace de divertissement se distingue par un impressionnant mur de fenêtres en saillie du sol au plafond, orientées au nord et à l'est, offrant une vue imprenable sur la ville et une lumière considérable. Les 3 chambres sont inondées de lumière orientée à l'est et possèdent de belles vues ainsi que des salles de bains en marbre attenantes.

La cuisine de chef haut de gamme est équipée de cabinets en chêne blanc massif, fabriqués en Italie, avec un assemblage à queue d'arronde apparent, un élégant détail d'incrustation et un éclairage sous les cabinets. Les plans de travail en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable incluent un réfrigérateur Sub-Zero, un vin et un lave-vaisselle, un four rapide Wolf et une cuisinière à gaz ventilée avec grill, ainsi qu'un évier profond encastré avec broyeur. Un îlot en chêne blanc mobile, pouvant accueillir six personnes, ajoute un espace supplémentaire de comptoir ou un endroit pour des repas décontractés.

La chambre principale a des fenêtres du sol au plafond orientées à l'est, un grand placard et une salle de bain attenante spacieuse avec fenêtre et cinq éléments. Cette salle de bain luxueuse dispose de sols en marbre blanc chauffés par le sol dans un motif en chevrons, d'un bain à remous avec entourage en marbre, d'un lavabo en marbre blanc avec deux lavabos Kohler, de robinetterie Waterworks, d'une douche en marbre avec paroi en verre et d'un WC fermé avec cuvette Toto Neorest.

Les deux chambres supplémentaires bénéficient d'une merveilleuse lumière à travers les fenêtres du sol au plafond orientées à l'est et disposent de salles de bains en marbre attenantes avec toilettes suspendues Toto.

Parmi les autres caractéristiques uniques figurent un élégant WC avec lavabo en chêne blanc et un impressionnant lavabo à vasque en Calacatta Lousanna sculpté avec miroir rétro-éclairé en chêne blanc flottant et sol en marbre avec incrustation en bronze, un lave-linge/sèche-linge LG ventilé, de magnifiques parquets en chêne européen de 19 cm de large et un système de chauffage et de climatisation contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

Avec des équipements tels qu'une piscine de nage de 23 mètres en eau salée, un centre de fitness entièrement équipé offrant des cours de Pilates et de yoga, un court de squash de taille réglementaire avec un panier de basket, et un salon sur le toit avec un cinéma en plein air, chaque espace est conçu pour élever votre routine quotidienne.

Niché entre Riverside et Central Parks, 96+Broadway, un condominium de luxe avec services complets, doté d'une façade en calcaire frappante et de fenêtres en bronze, propose des maisons d'une à cinq chambres. Contextuel dans son concept et son design, le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side afin de mettre en avant la lumière et les vues. Les intérieurs, présentant des matériaux magnifiquement travaillés, sont aussi pratiques que beaux.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier CD21-0266. Ce texte n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat pour les résidents de toute juridiction où les exigences en matière d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. La surface de plancher dépasse la surface utile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 21C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 10’8” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island, seating six, adds extra counter space or a spot for casual dining.

The primary bedroom has floor-to-ceiling windows facing east, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors in a herringbone pattern, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and striking carved Calacatta Lousanna vessel sink with floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

With amenities like a 75-foot saltwater lap pool, a fully equipped fitness center offering Pilates and yoga, a regulation-size squash court with basketball hoop, and a rooftop lounge with an outdoor cinema, every space is designed to elevate your daily routine.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a luxury full-service condominium with a striking limestone facade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Contextual in his concept and design, architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic buildings of the Upper West Side to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.