12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 1/09/25.

Fermeture immédiate !

Présentation de la Résidence 21C, un appartement d'angle accueillant et magnifiquement agencé avec 2 006 pieds carrés, 3 chambres, 3,5 salles de bains et des plafonds de 10’8”. L'espace de divertissement est marqué par un impressionnant mur de fenêtres à battants allant du sol au plafond, orientées nord et est, offrant des vues expansives sur la ville et une lumière naturelle abondante. Les 3 chambres sont inondées de lumière orientale et possèdent de belles vues ainsi que des salles de bains en marbre attenantes.

La cuisine de chef haut de gamme dispose d'armoires en chêne blanc massif fabriquées en Italie, avec un assemblage à queue d'aronde apparent, des détails d'incrustation élégants et un éclairage sous les armoires. Les plans de travail en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable comprennent un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf et une cuisinière à gaz ventilée avec grill, ainsi qu'un évier profond sous plan avec broyeur. Un îlot mobile en chêne blanc, pouvant accueillir six personnes, ajoute un espace de comptoir supplémentaire ou un coin pour des repas décontractés.

La chambre principale dispose de fenêtres du sol au plafond orientées à l'est, d'un grand placard et d'une salle de bains attenante de taille généreuse avec cinq équipements et fenêtres. Cette salle de bains luxueuse a des sols en marbre blanc chauffant par le sol disposés en motif en chevrons, un meuble-lavabo en marbre blanc avec des éviers Kohler doubles, des robinetteries Waterworks, une baignoire à remous encadrée en marbre, une douche en marbre vitrée et un WC séparé avec commode Toto Neorest.

Les deux chambres additionnelles bénéficient d'une belle lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond orientées à l'est et disposent de salles de bains en marbre attenantes avec des toilettes Toto suspendues.

Parmi les autres caractéristiques uniques, on trouve un élégant salon avec meuble-lavabo en chêne blanc et un impressionnant lavabo en Calacatta Lousanna sculpté avec miroir rétroéclairé en chêne blanc flottant et carrelage en marbre avec incrustation en bronze, un lave-linge/sèche-linge LG ventilé, de magnifiques parquets en chêne européen de 7,5” de large, et un système de climatisation avec pompe à chaleur contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

Avec des commodités telles qu'une piscine de nage en eau salée de 75 pieds, une salle de fitness entièrement équipée offrant Pilates et yoga, un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, et un salon sur le toit avec un cinéma en plein air, chaque espace est conçu pour élever votre routine quotidienne.

Nichée entre les parcs Riverside et Central, 96+Broadway, un condominium de luxe avec services complets doté d'une façade en calcaire frappante et de fenêtres en bronze, offre des appartements d'une à cinq chambres. Contextuel dans son concept et son design, le designer architectonique Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre en valeur la lumière et les vues. Les intérieurs, mettant en avant des matériaux élégamment travaillés, sont aussi pratiques que beaux.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre obtenu auprès du promoteur. Dossier n° CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat à des résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes aux variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 21C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 10’8” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island, seating six, adds extra counter space or a spot for casual dining.

The primary bedroom has floor-to-ceiling windows facing east, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors in a herringbone pattern, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and striking carved Calacatta Lousanna vessel sink with floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

With amenities like a 75-foot saltwater lap pool, a fully equipped fitness center offering Pilates and yoga, a regulation-size squash court with basketball hoop, and a rooftop lounge with an outdoor cinema, every space is designed to elevate your daily routine.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a luxury full-service condominium with a striking limestone facade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Contextual in his concept and design, architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic buildings of the Upper West Side to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.