12 mois de frais communs gratuits pour les contrats signés jusqu'au 31/12/25.

TERRASSE PRIVÉE !

Nous vous présentons la Résidence 3G, un magnifique logement de 1 212 pieds carrés avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, doté de fenêtres à casement du sol au plafond orientées à l'ouest, de plafonds de 9'1" et d'une terrasse privée. Un hall d'entrée gracieux mène au salon/salle à manger, séparé de la cuisine ouverte par un élégant comptoir qui offre un espace de rangement et des sièges supplémentaires. La cuisine éblouissante est améliorée par des armoires sur mesure en chêne blanc massif italien avec un assemblage de queues d'aronde exposé et un éclairage sous les armoires. Les comptoirs en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable haut de gamme incluent un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf et une cuisinière au gaz, une hotte de ventilation Broan et un évier profond avec insinkerator.

La suite principale dispose de grandes fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest et d'un placard de grande taille. La spacieuse salle de bain attenante, revêtue de marbre Dolmiti blanc, est équipée de sols en marbre chauffés par le sol, d'un meuble-lavabo en chêne blanc avec deux vasques Kohler, d'une baignoire Waterworks, d'une douche en marbre fermée par une vitre et d'un WC fermé avec une cuvette Toto Neorest.

La chambre secondaire, également dotée de fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest, dispose d'une salle de bain en marbre attenante avec des sols en mosaïque, une baignoire profonde, un meuble-lavabo en chêne blanc avec un plan de travail en verre de pierre, des robinetteries Hansgrohe et une cuvette suspendue Toto.

Le élégant cabinet de toilette comprend des robinetteries Waterworks, un sol en marbre avec des détails en bronze et un meuble-lavabo en chêne blanc avec un évier en Calacatta Lousanna magnifiquement sculpté. Il dispose également d'un miroir en chêne blanc rétroéclairé, monté sur un mur en mosaïque de marbre Calacatta. Un lave-linge/sèche-linge Asko, un système HVAC contrôlé par Nest avec pompe à chaleur écoénergétique avec diffuseurs linéaires et un attrayant plancher en chêne européen de 7,5" de large ajoutent au charme de cette maison spéciale.

Équipements de l'immeuble
Les résidents bénéficient d'une piscine de natation en eau salée de 75 pieds, d'un centre de fitness avec Pilates et yoga, d'un court de squash de taille réglementaire avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'un salon pour adolescents et d'une terrasse sur le toit paysagée avec un cinéma en plein air et des zones de barbecue séparées.

Situé entre les parcs Riverside et Central, le 250 West 96th Street offre une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La façade en pierre calcaire époustouflante et les fenêtres à casement en bronze allient le caractère classique du Upper West Side à un design contemporain.

Les termes de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat auprès des résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont un mélange de photographies et de rendus d'artistes. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances normales de construction. La surface habitable dépasse la surface de plancher utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.