12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 1/09/25.

TERRASSE PRIVÉE !

Présentation de la Résidence 3G, un élégant appartement de 112 mètres carrés avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, doté de fenêtres à battants allant du sol au plafond exposées à l'ouest, de plafonds de 2,77 mètres et d'une terrasse privée. Un hall d'entrée spacieux mène au salon/salle à manger, séparé de la cuisine ouverte par un élégant îlot qui offre un espace de rangement et des places assises supplémentaires. La cuisine magnifique est rehaussée par des armoires en chêne blanc massif italien sur mesure, présentant des jointures à queue d'aronde exposées et un éclairage sous les armoires. Les plans de travail en quartzite des déserts brésiliens sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable haut de gamme comprennent un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf et une cuisinière à gaz, une hotte ventée Broan, et un évier profond avec insinkerator.

La suite principale possède des fenêtres allant du sol au plafond orientées à l'ouest et un placard de grande taille. La salle de bain attenante spacieuse, revêtue de marbre blanc Dolmiti, dispose de sols en marbre chauffés par le sol, d'une coiffeuse en chêne blanc avec des lavabos Kohler doubles, d'une baignoire Waterworks, d'une douche en marbre fermée par des vitres, et de WC fermés avec une cuvette Toto Neorest.

La chambre secondaire, également avec des fenêtres allant du sol au plafond orientées à l'ouest, dispose d'une salle de bain en marbre attenante avec des sols en mosaïque, une baignoire profonde, une coiffeuse en chêne blanc avec un plan de travail en verre de pierre, des robinetteries Hansgrohe, et des toilettes suspendues Toto.

Le élégant cabinet de toilette est équipé de robinetteries Waterworks, d'un sol en marbre avec des détails en bronze et d'une coiffeuse en chêne blanc avec un évier en Calacatta Lousanna somptueusement sculpté. Il dispose également d'un miroir en chêne blanc rétroéclairé monté sur un mur en mosaïque de marbre Calacatta. Un lave-linge/sécheuse Asko, un système de pompe à chaleur HVAC économe en énergie contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires et un attrayant revêtement de sol en chêne européen large de 19 cm ajoutent au charme de cette maison spéciale.

250 West 96th Street est un nouveau condominium de luxe avec des équipements extraordinaires tels qu'une piscine de nage en eau salée de 23 mètres, un centre de remise en forme haut de gamme avec pilates et yoga, un court de squash de taille réglementaire avec panier de basketball, une salle à manger avec cuisine de traiteur, une salle de jeux pour enfants, une salle de pratique de musique, un salon pour adolescents et un vaste toit paysager avec cinéma en plein air et zones de barbecue séparées. Niché entre Riverside et Central Park, ce condominium possède une façade en calcaire saisissante et des fenêtres à battants en bronze, et propose des appartements d'une à cinq chambres. Le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre en avant la lumière et les vues tout en créant des intérieurs élégamment conçus.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat pour les résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.