12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 1/09/25.

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La résidence 9F, un appartement élégant de 129 m² avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, doté de plafonds de 2,77 m, occupe le coin sud-ouest, inondant l'espace de lumière grâce à ses fenêtres à guillotine allant du sol au plafond. Une entrée formelle mène au salon/salle à manger et à la magnifique cuisine fenêtre, rehaussée par des armoires en chêne blanc massif italien sur mesure présentant des joints en queue d’aronde exposés, un éclairage élégant et sous meuble. Les plans de travail en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable de haute qualité incluent un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle, un four à micro-ondes Wolf et une plaque de cuisson à gaz, une hotte Broan ventilée, et un évier profond avec broyeuse. Un comptoir en quartzite du désert brésilien, pouvant accueillir quatre personnes, sépare magnifiquement le salon/salle à manger de la cuisine.

La suite principale dispose de fenêtres allant du sol au plafond orientées à l'ouest, d'un placard de grande taille et de deux placards supplémentaires. La spacieuse salle de bains attenante, revêtue de marbre Dolomiti blanc, dispose de sols en marbre chauffés par rayonnement, d'un meuble-lavabo en chêne blanc avec deux lavabos Kohler, d'une baignoire Waterworks, d'une douche en marbre vitrée, et d'un WC séparé avec commode Toto Neorest.

La chambre secondaire, également dotée de fenêtres allant du sol au plafond orientées à l'ouest et d'une salle de bain en marbre attenante, présente des sols en mosaïque, une baignoire pour trempage profond, un meuble-lavabo en chêne blanc avec un plan de travail en verre, des équipements Hansgrohe, et un WC suspendu Toto.

Le élégant cabinet de toilette dispose de robinetterie Waterworks, d'un sol en marbre avec détails en bronze et d'un meuble-lavabo en chêne blanc avec un lavabo en Calacatta Lousanna somptueusement sculpté. Il comprend également un miroir en chêne blanc rétroéclairé monté sur un mur en mosaïque de marbre Calacatta. Un lave-linge/sèche-linge Asko, un système de climatisation avec pompe à chaleur économe en énergie contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires, et un élégant plancher en chêne européen de 19 cm de large viennent compléter ce logement spécial.

Le 250 West 96th Street est un nouveau condominium de luxe avec des équipements extraordinaires. Une piscine de nage à contre-courant salée de 23 mètres, une salle de gym haut de gamme avec une salle d'entraînement séparée pour le Pilates et le yoga, un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, une salle à manger formelle entièrement équipée, une aire de jeux pour enfants, une salle de pratique musicale, un salon de club pour adolescents et un massive toit-terrasse paysager avec cinéma en plein air et zones de barbecue séparées.

Niché entre Riverside et Central Park, ce condominium présente une façade en calcaire saisissante et des fenêtres à guillotine en bronze, et offre des logements allant d'une à cinq chambres. Le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre l'accent sur la lumière et les vues ainsi que sur des intérieurs élégamment conçus.

Les termes de l'offre complète sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat auprès des résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été satisfaites. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes aux variations et tolérances normales de construction. La superficie dépasse la surface habitable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

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Residence 9F, a gracious 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 9’1” ceilings, wraps the southwest corner, flooding it with light through floor-to-ceiling casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning windowed kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite peninsula,seating four, beautifully separates the living/dining room from the kitchen.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and two secondary closets. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath, has mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities. A 75-foot saltwater lap pool, top of the line gym with separate pilates & yoga training room, regulation size squash court with basketball hoop, formal fully equipped dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas.

Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes.
Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.