$9,500,000 - New York City, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20018797
Property Description « French »
49 East 74 Street est une maison de ville rénovée en profondeur de 9 unités, cinq étages, avec ascenseur, située entre Madison Avenue et Park Avenue, comprenant 8 appartements d'une chambre et un appartement traversant au rez-de-chaussée avec patio de jardin. Tous les appartements sont 100% sur le marché libre et sont entièrement loués avec un taux de vacances de 1%. Le bâtiment fait environ 7 800 pieds carrés, construit sur un terrain de 20’ x 86’ avec une superficie de 102 pieds.
49 East 74 Street a été rénové en profondeur en 2006 et dispose d'un ascenseur, d'une terrasse sur le toit meublée commune, d'un sous-sol profond avec des plafonds hauts et des placards de rangement individuels pour chaque locataire, ainsi que d'une grande salle de lavage avec 3 lave-linges et sèche-linges. Tous les appartements disposent de thermostats individuels pour le chauffage et la climatisation, avec des compresseurs sur le toit.
Les conduites de gaz du bâtiment ont été remplacées en 2021 depuis la rue, avec l'ajout de nouveaux équipements mécaniques pour le chauffage et l'eau chaude. Toutes les cuisines des appartements sont électriques pour la cuisson et ont été méticuleusement rénovées après chaque changement de locataire.
Cette propriété offre une opportunité unique aux investisseurs cherchant une propriété clé en main, entièrement louée, dans un emplacement AAA, ou à convertir en maison unifamiliale, car tous les baux sont de courte durée. Avec ses commodités et sa base de loyers attrayante, la propriété a connu un turnover extrêmement rapide lorsqu'un appartement devient disponible.
49 East 74 Street offre aux investisseurs potentiels une opportunité de capitaliser sur une future augmentation des loyers dans une propriété magnifiquement rénovée au cœur de l'attrayant Lenox Hill. Veuillez contacter l'agent pour la mise en place de l'annonce.
ID #
RLS20018797
Détails
9 chambre, 10 sdb, Intérieur: 7783 ft2, 723m2, 8 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 303 jours
Année de construction
1910
Taxes (par an)
$176,076
Métro Subway
4 min du 6
8 min du Q
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
49 East 74 Street est une maison de ville rénovée en profondeur de 9 unités, cinq étages, avec ascenseur, située entre Madison Avenue et Park Avenue, comprenant 8 appartements d'une chambre et un appartement traversant au rez-de-chaussée avec patio de jardin. Tous les appartements sont 100% sur le marché libre et sont entièrement loués avec un taux de vacances de 1%. Le bâtiment fait environ 7 800 pieds carrés, construit sur un terrain de 20’ x 86’ avec une superficie de 102 pieds.
49 East 74 Street a été rénové en profondeur en 2006 et dispose d'un ascenseur, d'une terrasse sur le toit meublée commune, d'un sous-sol profond avec des plafonds hauts et des placards de rangement individuels pour chaque locataire, ainsi que d'une grande salle de lavage avec 3 lave-linges et sèche-linges. Tous les appartements disposent de thermostats individuels pour le chauffage et la climatisation, avec des compresseurs sur le toit.
Les conduites de gaz du bâtiment ont été remplacées en 2021 depuis la rue, avec l'ajout de nouveaux équipements mécaniques pour le chauffage et l'eau chaude. Toutes les cuisines des appartements sont électriques pour la cuisson et ont été méticuleusement rénovées après chaque changement de locataire.
Cette propriété offre une opportunité unique aux investisseurs cherchant une propriété clé en main, entièrement louée, dans un emplacement AAA, ou à convertir en maison unifamiliale, car tous les baux sont de courte durée. Avec ses commodités et sa base de loyers attrayante, la propriété a connu un turnover extrêmement rapide lorsqu'un appartement devient disponible.
49 East 74 Street offre aux investisseurs potentiels une opportunité de capitaliser sur une future augmentation des loyers dans une propriété magnifiquement rénovée au cœur de l'attrayant Lenox Hill. Veuillez contacter l'agent pour la mise en place de l'annonce.
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