$8,995,000 - 36 E 73RD Street, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20019533
Property Description « French »
36 East 73rd Street New York, NY 10021 est une maison de ville emblématique qui a été construite pour la première fois en 1887 et réaménagée en 1910 avec la façade néoclassique actuelle en pierre calcaire et brique, qui comprend 5 étages et un sous-sol, à un pâté de maisons de Central Park.
Élégamment située juste off d'un tronçon privilégié de Madison Avenue sur une charmante rue bordée d'arbres, le bâtiment est zoné à la fois pour des activités résidentielles et plusieurs classes d'affaires, offrant une opportunité unique de redévelopper ce terrain de 20'87" avec environ 6 730 pieds carrés d'espace intérieur et environ 500 pieds carrés d'extérieur, pour un total, y compris le niveau inférieur, d'environ 8 070 pieds carrés d'intérieurs.
Actuellement configuré avec 2 étages notés comme galerie d'antiquités avec environ 1 340 pieds carrés de surface au sol et au 1er étage, et environ (zoned commerciale) 1 340 pieds carrés d'espace au niveau inférieur, mettant en valeur de grandes vitrines en verre au niveau de la rue ; le bâtiment dispose d'une entrée résidentielle séparée menant à un ascenseur desservant 2 unités résidentielles (1 plein étage et 1 duplex, 4 unités au total).
Un grand ascenseur, conçu pour transporter des œuvres d'art et des meubles de grande taille, relie chaque niveau, ainsi qu'un escalier séparé. Les 3 étages résidentiels supérieurs contiennent actuellement 2 appartements de location sur plein étage, qui peuvent facilement être combinés en un vaste triplex avec terrasse sur le toit ou convertis en d'autres agencements.
Sur la base de la réglementation actuelle et des droits, le terrain du bâtiment dispose d'un total de 10 500 pieds carrés de droits aériens, permettant un niveau supplémentaire d'espace intérieur (demi-étage), ainsi qu'une terrasse de toit développable.
Adjacent à l'avenue Madison, connue pour ses boutiques haut de gamme, avec un accès pratique aux principaux sites culturels et récréatifs de l'Upper East Side, la propriété bénéficie d'un fort passage piéton et de liaisons efficaces avec les transports en commun.
Cette propriété élégante et adaptable attend de nouveaux propriétaires avec une nouvelle vision pour maximiser son potentiel et sa valeur sous-jacente.
Pour les acheteurs résidentiels : possibilité de la reconvertir en maison de ville entièrement résidentielle, en ajoutant un demi-étage supplémentaire avec une terrasse nord.
Pour les acheteurs commerciaux : possibilité de la convertir en terrain constructible complet, en ajoutant un demi-étage avec une terrasse nord.
ID #
RLS20019533
Détails
3 chambre, 3 sdb, 3 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 6730 ft2, 625m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 306 jours
Année de construction
1910
Taxes (par an)
$111,720
Métro Subway
5 min du 6
8 min du Q
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
36 East 73rd Street New York, NY 10021 est une maison de ville emblématique qui a été construite pour la première fois en 1887 et réaménagée en 1910 avec la façade néoclassique actuelle en pierre calcaire et brique, qui comprend 5 étages et un sous-sol, à un pâté de maisons de Central Park.
Élégamment située juste off d'un tronçon privilégié de Madison Avenue sur une charmante rue bordée d'arbres, le bâtiment est zoné à la fois pour des activités résidentielles et plusieurs classes d'affaires, offrant une opportunité unique de redévelopper ce terrain de 20'87" avec environ 6 730 pieds carrés d'espace intérieur et environ 500 pieds carrés d'extérieur, pour un total, y compris le niveau inférieur, d'environ 8 070 pieds carrés d'intérieurs.
Actuellement configuré avec 2 étages notés comme galerie d'antiquités avec environ 1 340 pieds carrés de surface au sol et au 1er étage, et environ (zoned commerciale) 1 340 pieds carrés d'espace au niveau inférieur, mettant en valeur de grandes vitrines en verre au niveau de la rue ; le bâtiment dispose d'une entrée résidentielle séparée menant à un ascenseur desservant 2 unités résidentielles (1 plein étage et 1 duplex, 4 unités au total).
Un grand ascenseur, conçu pour transporter des œuvres d'art et des meubles de grande taille, relie chaque niveau, ainsi qu'un escalier séparé. Les 3 étages résidentiels supérieurs contiennent actuellement 2 appartements de location sur plein étage, qui peuvent facilement être combinés en un vaste triplex avec terrasse sur le toit ou convertis en d'autres agencements.
Sur la base de la réglementation actuelle et des droits, le terrain du bâtiment dispose d'un total de 10 500 pieds carrés de droits aériens, permettant un niveau supplémentaire d'espace intérieur (demi-étage), ainsi qu'une terrasse de toit développable.
Adjacent à l'avenue Madison, connue pour ses boutiques haut de gamme, avec un accès pratique aux principaux sites culturels et récréatifs de l'Upper East Side, la propriété bénéficie d'un fort passage piéton et de liaisons efficaces avec les transports en commun.
Cette propriété élégante et adaptable attend de nouveaux propriétaires avec une nouvelle vision pour maximiser son potentiel et sa valeur sous-jacente.
Pour les acheteurs résidentiels : possibilité de la reconvertir en maison de ville entièrement résidentielle, en ajoutant un demi-étage supplémentaire avec une terrasse nord.
Pour les acheteurs commerciaux : possibilité de la convertir en terrain constructible complet, en ajoutant un demi-étage avec une terrasse nord.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español