Situé au cœur de Stuyvesant Heights, ce bâtiment classique de six familles offre un flux de trésorerie solide et un potentiel d'amélioration de la valeur. Construit en 1930, il comprend :
- 6 appartements de 2 chambres
- Échelle de secours, accès au toit, stockage au sous-sol
- 6 compteurs électriques et 6 compteurs de gaz
- Zonage R6B
- Proche des parcs, écoles, transports en commun et commerces
- Parcelle : 27,5' x 100' | Superficie de la parcelle : 2 749 pi²
- Bâtiment : 27,5' x 81' | Total : ~5 661 pi²
Loyer
1F : 2 300 $/mois | 27 600 $/an
1R : 2 550 $/mois | 30 600 $/an
2F : 2 640 $/mois | 31 680 $/an
2R : 653 $/mois | 7 836 $/an
3F : 1 800 $/mois | 21 600 $/an
3R : 2 400 $/mois | 28 800 $/an
Dépenses annuelles
Taxes foncières : 18 472 $
Assurance : 4 000 $
Eau et égouts : 5 000 $
Chauffage : 6 000 $
Électricité : 1 100 $
Réparations et entretien : 2 600 $
Total : ~37 172 $

Located in the heart of Stuyvesant Heights, this classic six-family building offers strong cash flow
and value-add potential. Built in 1930, it features:
- 6 x 2-Bedroom Apartments
- Fire Escape, Rooftop Access, Basement Storage
- 6 Electric & 6 Gas Meters
- Zoned R6B
- Close to Parks, Schools, Transit & Retail
- Lot: 27.5' x 100' | Lot Area: 2,749 SF
- Building: 27.5' x 81' | Total: ~5,661 SF
Rent Roll
1F: $2,300/mo | $27,600/yr
1R: $2,550/mo | $30,600/yr
2F: $2,640/mo | $31,680/yr
2R: $653/mo | $7,836/yr
3F: $1,800/mo | $21,600/yr
3R: $2,400/mo | $28,800/yr
Annual Expenses
Real Estate Taxes: $18,472
Insurance: $4,000
Water & Sewer: $5,000
Heating: $6,000
Electric: $1,100
Repairs & Maintenance: $2,600
Total: ~$37,172 © 2025 OneKey™ MLS, LLC