Profitez d'un accès privé à un jardin unique depuis cette spacieuse et rénovée maison de deux chambres et deux salles de bain, située au cœur de Lenox Hill dans le quartier Upper East Side de Manhattan. Emménagez directement dans un appartement qui coche toutes les cases. Le salon et la chambre principale sont orientés au sud et surplombent de luxuriantes haies de jardin, offrant une ambiance tranquille.

La cuisine ouverte du chef dispose d'abondants rangements en bois cerisier, de vastes plans de travail en granit noir et d'un généreux garde-manger, parfait pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. Des plafonds hauts de neuf pieds, rehaussés de moulures classiques, agrémentent l'espace, tandis que les élégants parquets en bois ont été récemment rénovés. Un espace de rangement exceptionnel est fourni avec six placards entièrement personnalisés, chacun atteignant neuf pieds de hauteur, offrant une surabondance d'espace pour tous vos besoins. L'agencement bien pensé avec des chambres séparées offre de l'intimité, et les deux chambres, ainsi que le salon, sont équipés de nouveaux ventilateurs de plafond. Grâce aux expositions sud et nord, l'appartement bénéficie d'une excellente circulation d'air.

Cette coopérative à service complet et bien établie propose un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, ainsi que des installations de buanderie à chaque étage, avec une buanderie centrale pour les articles volumineux. Les lave-linges/séchants dans l'unité sont autorisés avec l'approbation du conseil. Les commodités supplémentaires incluent un accès direct à un garage sur place, un jardin arrière magnifiquement paysagé, une aire de jeux pour enfants, des espaces de rangement communs et un local à vélos, tous disponibles moyennant un supplément. Les couloirs ont été récemment rénovés, reflet de l'engagement de l'immeuble envers l'entretien et la modernisation.

Des options de transport pratiques sont à proximité, avec les lignes de métro F, Q et 6, ainsi que le service de bus le long des avenues. Le conseil coopératif est flexible et envisagera la co-achat, les pieds-à-terre, les garants et les parents achetant pour leurs enfants. Les animaux de compagnie jusqu'à 40 lbs sont les bienvenus avec l'approbation du conseil, et un financement allant jusqu'à 75 % est autorisé.

Veuillez noter qu'un prélèvement mensuel de capital de 499,38 $ est en vigueur jusqu'en octobre 2028. Des visites privées sont disponibles sur rendez-vous, avec un préavis de 24 heures de préférence.

Enjoy private access to a unique backyard from this spacious and renovated two-bedroom, two-bathroom home located in the heart of Lenox Hill on Manhattan’s Upper East Side. Move right into an apartment that checks all the boxes. Both the living room and primary bedroom face south and overlook lush garden hedges, offering a tranquil ambiance.

The open cook’s kitchen features abundant cherry wood cabinetry, expansive black granite countertops, and a generous pantry—perfect for anyone who loves to cook or entertain. High ceilings throughout, measuring nine feet, are enhanced by classic crown moldings, while the handsome hardwood floors have been recently refinished. There’s exceptional storage with six fully customized closets, each soaring to nine feet in height, providing an overabundance of space for all your needs. The thoughtful split-bedroom layout offers privacy, and both bedrooms—as well as the living room—are equipped with new ceiling fans. With both south and north exposures, the apartment enjoys excellent cross-ventilation.

This full-service, well-established cooperative offers a 24-hour doorman, a resident manager, and laundry facilities on every floor, along with a central laundry room for oversized items. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Additional amenities include direct access to an on-site garage, a beautifully landscaped rear garden, a children's play area, common storage, and a bike room—both available for an additional fee. Hallways have been recently renovated, reflecting the building’s commitment to upkeep and modernization.

Convenient transportation options are just moments away, with the F, Q, and 6 subway lines nearby, as well as bus service along the avenues. The co-op board is flexible and will consider co-purchasing, pieds-à-terre, guarantors, and parents buying for children. Pets up to 40 lbs. are welcome with board approval, and up to 75% financing is permitted.

Please note there is a monthly capital assessment of $499.38 in place through October 2028.
Private showings are available by appointment with 24 hours’ notice preferred.