$15,950,000 - 31-77 37th Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 864885

Property Description « French »

Bienvenue à Broadway 37, un bâtiment locatif de luxe de 27 unités achevé en 2017. Ce bâtiment en briques bien entretenu, idéalement situé juste à côté de Broadway, constitue un investissement parfait pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un fort potentiel locatif. Grâce à sa proximité avec deux lignes de métro (M/R et N/W), les locataires bénéficieront d'un accès facile aux transports, rendant cette propriété très recherchée. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour plus de commodité, ainsi qu'un parking en garage, une trouvaille rare dans la ville. De plus, une salle de lavage et des unités de rangement renforcent l'attrait et la valeur du bâtiment. Les commodités extérieures comprennent une cour arrière clôturée avec paysagement et deux barbecues, offrant un espace extérieur privé pour le plaisir des locataires. Le toit-terrasse meublé offre des vues panoramiques, ajoutant au charme du bâtiment. Composé d'unités d'une à trois chambres, chacune conçue avec des finitions luxueuses et des commodités modernes, ce bâtiment offre une opportunité d'investissement lucrative. Deux unités de penthouse ajoutent du prestige et un potentiel de revenu locatif élevé. Un abattement fiscal de 15 ans est en place. Taille du bâtiment : 50x100.

MLS #‎	864885
Année de construction	2016
Taxes (par an)	$26,238
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q104
	2 min du bus n° Q101
	6 min du bus n° Q102
	7 min du bus n° Q18, Q66
Métro Subway	5 min du M, R
	6 min du N, W
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Woodside »
	1.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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