Débloquez une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés et emblématiques d'Astoria. Cet espace commercial très visible offre environ 4 500 pieds carrés sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée ouvert de 2 250 pieds carrés avec des plafonds de 13,5 pieds et un niveau inférieur supplémentaire de 2 250 pieds carrés parfait pour le stockage, la production ou des opérations de vente supplémentaires.

L'agencement est entièrement ouvert et adaptable, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations — du commerce de détail et de la remise en forme boutique aux concepts alimentaires, de services ou spécialisés. Des systèmes de gaz et de climatisation existants sont déjà installés, ce qui permet un aménagement plus rapide et plus rentable. Une rampe de chargement à l'arrière offre un confort supplémentaire aux entreprises avec des livraisons fréquentes.

Situé à quelques pas du métro et directement en face d'un café de quartier animé, l'emplacement offre un passage piétonnier inégalé et une visibilité quotidienne. Un stationnement à proximité et un excellent accès aux transports en commun facilitent l'accès pour les clients et les employés.

Que vous vous agrandissiez, déménagiez ou lanciez quelque chose de nouveau, c'est une occasion exceptionnelle de sécuriser une vitrine de premier ordre au cœur du quartier commercial d'Astoria. Locations/loyers commerciaux en vedette.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC