Offre limitée dans le temps : Terrasse privée sur le toit incluse avec l'achat des 2-3 prochaines chambres. Valide jusqu'au 15 juillet 2025.

Archive Lofts, où le style de vie Tribeca rencontre une adresse à l'est. Cette conversion de loft unique en son genre rénove un ancien entrepôt d'art historique, discrètement niché à Lenox Hill. Archive Lofts offre quelque chose de totalement inattendu : une occasion rare de faire l'expérience d'un caractère et d'une atmosphère de centre-ville sans pareil dans le quartier nord. Archive Lofts propose 35 résidences en condominium haut de gamme développées par Forkosh Development Group, avec des intérieurs signés Forkosh Design Group et une architecture de C3D. La résidence 901 est un spacieuse résidence de 1 050 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bains, comprenant un balcon de 129 pieds carrés. Cette maison exceptionnelle offre une exposition est, des plafonds de 10 pieds et des planches d'ingénierie en chêne large de 10 pouces.

Ce plan d’étage gracieux présente une cuisine ouverte avec un grand îlot menant à un vaste espace de vie et de salle à manger de 27 pieds. Le balcon laisse entrer une abondance de lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre coulissante du sol au plafond, créant un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure.

La cuisine à la pointe de la technologie dispose d'un ensemble d'appareils Miele, d'un broyeur, d'un îlot en marbre du Colorado avec cascade, de meubles intégrés Scavolini et de fixtures en nickel poli de Signature.

La suite principale présente un grand dressing, un balcon Juliette et une salle de bain avec double vasque, comprenant une baignoire profonde et une douche en verre séparée, finie en porcelaine Venatto sur sol et carrelage mural poli avec des accents en marbre italien, ainsi que des fixtures en nickel poli.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve un lave-linge et sèche-linge Miele haut de gamme, une abondance d'espace de rangement et de placard, ainsi que le chauffage par le sol dans toutes les salles de bain.

Archive Lofts offre une liste d'aménagements privés soigneusement sélectionnés, y compris un hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, un studio de fitness, un espace de rangement pour les vélos, un salon pour résidents et un toit-terrasse meublé avec un bar humide et un barbecue extérieur. Pour un plaisir récréatif supplémentaire, des terrasses privées sur le toit sont disponibles à l'achat.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Fichier No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11ème étage New York, New York 10013. Opportunité de logement équitable. Les acheteurs ne peuvent se fier qu'au plan d'offre, et non aux matériels de marketing, lors de la décision d'acheter une unité. Le sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre.

Les impôts fonciers projetés pour la première année d'exploitation figurant dans cette publicité sont basés sur une évaluation du bâtiment avant la fin de la construction. Les acheteurs sont avisés que les impôts fonciers peuvent augmenter fortement lorsque le bâtiment sera réévalué à l'issue de la construction. Remarque : la photographie représente l'unité exacte ou similaire au sein du bâtiment.

Limited-Time Offer: Private rooftop terrace included with the next 2-3-bedroom purchase. Valid until July 15, 2025.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.Residence 901 is a spacious 1,050 SF two-bedroom two-bathroom residence featuring a 129 SF balcony. This exceptional home offers eastern exposure, 10-ft ceilings and 10-in wide plank engineered oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 27-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Scavolini integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet, a Juliet balcony, and a dual-vanity bathroom, with a deep soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.

The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.