Archive Lofts, où le style de vie de Tribeca rencontre une adresse de l'East Side. Cette conversion de loft unique en son genre transforme un ancien entrepôt d'art historique, discrètement situé à Lenox Hill. Archive Lofts offre quelque chose de totalement inattendu : une rare opportunité de vivre un caractère et une atmosphère de centre-ville sans équivalent dans le nord de Manhattan. Archive Lofts propose 35 résidences en copropriété haut de gamme développées par Forkosh Development Group, avec des intérieurs signés par Forkosh Design Group et une architecture de C3D.

La résidence 802 est un spacieux appartement de 2 079 pieds carrés comprenant trois chambres et trois salles de bains, avec 150 pieds carrés d'espace extérieur répartis sur trois balcons. Cette maison exceptionnelle offre des expositions sud, est et ouest, des plafonds à voûte en arc de 11 pieds, des planchers en chêne d'ingénierie de 10 pouces de large, une entrée par ascenseur sécurisé et un bureau à domicile polyvalent.

Ce plan généreux comprend une cuisine ouverte avec un grand îlot qui mène à un espace de vie et de repas de 49 pieds. Le balcon inonde l'intérieur de lumière naturelle grâce à une porte coulissante en verre du sol au plafond, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.

La cuisine à la pointe de la technologie est équipée d'un ensemble d'appareils Miele, d'un broyeur, d'un îlot en marbre du Colorado en cascade, d'une menuiserie intégrée Siematic, de fixtures en nickel poli de Signature, et d'un coin petit déjeuner multifonctionnel.

La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains à double vasque, avec une baignoire profonde, des planchers chauffants, et une douche fermée par des murs en verre, finie avec du carrelage en porcelaine Venatto poli et des accents en marbre italien, ainsi que des fixtures en nickel poli.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve un lave-linge et un sèche-linge Miele haut de gamme, une abondance d'espace de rangement et de placards, ainsi que le chauffage au sol dans toutes les salles de bains.

Archive Lofts propose une liste soigneusement choisie d'aménagements privés comprenant un hall d'entrée avec service 24h/24, un studio de fitness, un local à vélos, un salon pour résidents, et un toit-terrasse meublé avec bar humide et grille extérieure. Pour un loisir supplémentaire, des terrasses privées sur le toit sont disponibles à l'achat.

Les propriétaires d'Archive Lofts ont un accès complémentaire à des services de conciergerie virtuelle par LIVunLtd. LIVunLtd est une marque mondiale de bien-être spécialisée dans tous les aspects de l'expérience de service. Leurs services sont sollicités par les propriétés résidentielles, commerciales et hôtelières les plus emblématiques de New York et au-delà.

Les termes de l'offre complète sont contenus dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11ème étage New York, New York 10013. Opportunité de logement équitable. Les acheteurs ne peuvent se fier qu'au Plan d'Offre, et non aux matériaux de marketing, lors de la décision d'achat d'une unité. Le sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre. Les impôts fonciers prévus pour la première année d'exploitation contenus dans cette publicité sont basés sur une évaluation de l'immeuble avant l'achèvement de la construction. Les acheteurs sont avisés que les impôts fonciers peuvent augmenter considérablement lorsque l'immeuble est réévalué après l'achèvement de la construction. Remarque : la photographie représente l'unité exacte ou similaire au sein de l'immeuble.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 802 is a spacious 2,079 SF three-bedroom three-bathroom residence featuring 150 SF of outdoor space spread across 3 balconies. This exceptional home offers south, east and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings, 10-in wide plank engineered oak floors, keyed elevator entry, and a versatile home office.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, Signature polished nickel fixtures, and a multifunctional breakfast nook.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with a deep soaking tub, radiant heated floors and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

Archive Lofts owners have complementary access to virtual concierge services by LIVunLtd. LIVunLtd is a global wellness brand specializing in all facets of the service experience. Their services are retained by the most iconic residential, commercial and hotel properties in New York City and beyond.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.