Offre limitée : terrasse privée sur le toit incluse avec l'achat des 2-3 prochaines chambres. Valide jusqu'au 15 juillet 2025.

Archive Lofts, où un style de vie à Tribeca rencontre une adresse sur la côte Est. Cette conversion de loft unique qui transforme un ancien entrepôt d'art historique, discrètement caché à Lenox Hill. Archive Lofts propose quelque chose de complètement inattendu : une rare opportunité de vivre un caractère et une atmosphère de centre-ville sans égal dans le quartier. Archive Lofts offre 35 résidences en copropriété de premier ordre développées par Forkosh Development Group, avec des intérieurs conçus par Forkosh Design Group, et une architecture signée C3D.

La résidence 802 est un spacieux appartement de 2 079 pi² comprenant trois chambres et trois salles de bains, avec 150 pi² d'espace extérieur réparti sur 3 balcons. Cette maison exceptionnelle offre des expositions sud, est et ouest, des plafonds voûtés de 11 pieds, des planches de chêne à larges lattes de 10 pouces, une entrée par ascenseur avec clé, et un bureau à domicile polyvalent.

Ce plan spacieux présente une cuisine ouverte avec un grand îlot qui mène à un vaste espace de vie et de salle à manger de 49 pieds. Le balcon laisse entrer une abondance de lumière naturelle grâce à une porte en verre coulissante du sol au plafond qui crée un flux harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine à la pointe de la technologie dispose d'un ensemble d'appareils Miele, d'un broyeur, d'un îlot en marbre du Colorado en cascade, de meubles intégrés Siematic, de poignées en nickel poli de la marque Signature, et d'un coin petit-déjeuner multifonctionnel.

La suite principale comprend un grand dressing et une salle de bains avec double vasque, une baignoire profonde, des sols chauffés par rayonnement et une douche séparée avec parois en verre, finie en carrelage de porcelaine Venatto poli et carrelage mural en marbre italien accentué, et des accessoires en nickel poli.

Parmi les atouts supplémentaires figurent un lave-linge-sèche-linge Miele de premier ordre, une abondance d'espace de rangement et de placards, ainsi que le chauffage par rayonnement dans toutes les salles de bains complètes.

Archive Lofts propose une liste soigneusement sélectionnée d'équipements privés, y compris un hall d'entrée gardé 24 heures sur 24, un studio de fitness, un local à vélos, un salon pour résidents, et une terrasse sur le toit meublée avec un bar humide et un grill extérieur. Pour un loisir supplémentaire, des terrasses privées sur le toit sont disponibles à l'achat.

Les termes de l'offre complète figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD-16-0217. Promoteur : ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11e étage New York, New York 10013. Égalité des chances en matière de logement. Les acheteurs ne peuvent compter que sur le Plan d'Offre, et non sur les matériaux marketing, lors de la décision d'acheter une Unité. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre.

Les taxes foncières projetées pour la première année d'exploitation contenues dans cette annonce sont basées sur une évaluation du bâtiment avant l'achèvement de la construction. Les acheteurs sont avisés que les taxes foncières peuvent augmenter considérablement lorsque le bâtiment sera réévalué après l'achèvement de la construction. Remarque : les photographies représentent l'unité exacte ou similaire au sein du bâtiment.

Limited-Time Offer: Private rooftop terrace included with the next 2-3-bedroom purchase. Valid until July 15, 2025.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 802 is a spacious 2,079 SF three-bedroom three-bathroom residence featuring 150 SF of outdoor space spread across 3 balconies. This exceptional home offers south, east and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings, 10-in wide plank engineered oak floors, keyed elevator entry, and a versatile home office.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, Signature polished nickel fixtures, and a multifunctional breakfast nook.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with a deep soaking tub, radiant heated floors and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.