Archive Lofts, où le style de vie de Tribeca rencontre une adresse à l'est. Cette conversion de loft unique en son genre réinvente un ancien entrepôt d'art historique, discrètement niché à Lenox Hill. Archive Lofts offre quelque chose de complètement inattendu : une rare opportunité de vivre un caractère et une atmosphère de centre-ville, sans pareils en haute ville. Archive Lofts propose 35 résidences en copropriété haut de gamme développées par Forkosh Development Group, avec des intérieurs de Forkosh Design Group, et une architecture de C3D.

La résidence 503 est un spacieux appartement d'une chambre et une salle de bain de 735 pieds carrés, avec un balcon de 50 pieds carrés. Cette maison exceptionnelle offre une exposition nord, des plafonds en voûte en berceau de 11 pieds et des planchers en chêne blanc à larges lattes de 7 pouces.

Ce plan gracieux comprend une cuisine ouverte avec un grand îlot menant à un large espace de vie et de salle à manger de 22 pieds. Le balcon laisse entrer une abondance de lumière naturelle à travers une porte-fenêtre en verre allant du sol au plafond, créant un flux sans couture entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine à la pointe de la technologie est équipée d'une suite d'appareils Miele, d'un évier à déchets, d'un îlot en marbre du Colorado en cascade, de meubles intégrés Scavolini, et de robinets en nickel poli Signature.

La suite principale dispose d'un placard surdimensionné. La salle de bain comprend un meuble double vasque, une baignoire profonde, un sol chauffant et une douche séparée avec parois en verre, achevée en porcelaine Venatto avec un sol poli et des carreaux muraux en marbre italien en accent, et des robinets en nickel poli.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un lave-linge et un sèche-linge Miele de haute qualité et une abondance d'espace de rangement et de placards.

Archive Lofts offre une liste sélectionnée d’aménagements privés, y compris un hall d’entrée avec personnel 24 heures sur 24, un studio de fitness, un stockage pour vélos, un salon pour résidents et un toit-terrasse meublé, complet avec bar et grill extérieur. Pour des loisirs supplémentaires, des terrasses privées sur le toit sont disponibles à la vente.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD-16-0217. Promoteur : ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11e étage New York, New York 10013. Opportunité de logement équitable. Les acheteurs ne peuvent compter que sur le plan d'offre et non sur les matériaux marketing, lorsqu'ils décident d'acheter une unité. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre. Les taxes immobilières prévues pour la première année d'exploitation contenues dans cette annonce sont basées sur une évaluation de l'immeuble avant l'achèvement de la construction. Les acheteurs sont informés que les taxes immobilières peuvent augmenter considérablement lorsque l'immeuble sera réévalué après la fin de la construction. Remarque : la photographie est de l'unité exacte ou similaire représentée dans le bâtiment.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 503 is a spacious 735 SF one-bedroom one-bathroom residence featuring a 50 SF balcony. This exceptional home offers northern exposure, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 22-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Scavolini integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized closet. The bath features a dual-vanity, with a deep soaking tub, radiant heated floor and a separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer and an abundance of storage and closet space.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.