Archive Lofts, où le style de vie de Tribeca rencontre une adresse de l'East Side. Cette conversion de loft unique en son genre redonne vie à un ancien entrepôt d'art historique, discrètement niché à Lenox Hill. Archive Lofts offre quelque chose de totalement inattendu : une occasion rare de vivre un caractère et une atmosphère de centre-ville sans pareil dans le quartier uptown. Archive Lofts propose 35 résidences condominium haut de gamme développées par Forkosh Development Group, avec des intérieurs signés Forkosh Design Group, et une architecture conçue par C3D.

La résidence 503 est un spacieux appartement d'une chambre et d'une salle de bain de 735 pieds carrés avec un balcon de 50 pieds carrés. Ce logement exceptionnel offre une exposition nord, des plafonds voûtés en barillet de 11 pieds et des planchers en chêne blanc d'ingénierie de 7 pouces de large.

Ce plan gracieux comprend une cuisine ouverte avec un grand îlot qui mène à un vaste espace de vie et de salle à manger de 22 pieds. Le balcon laisse entrer une abondance de lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre en verre allant du sol au plafond, créant un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure.

La cuisine à la pointe de la technologie comprend un ensemble d'appareils Miele, un broyeur, un îlot en marbre du Colorado avec chute d'eau, des armoires intégrées Scavolini et des équipements en nickel poli de Signature.

La suite principale dispose d'un placard surdimensionné. La salle de bain comprend un double meuble-lavabo, une baignoire profonde, un sol chauffé et une douche séparée avec parois en verre, finie avec un sol en porcelaine Venatto poli et un carrelage mural poli avec des accents en marbre italien, et des équipements en nickel poli.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une laveuse-sécheuse Miele haut de gamme et une abondance d'espace de rangement et de placard.

Archive Lofts propose une liste sélectionnée d'aménagements privés comprenant un hall d'entrée avec personnel 24 heures sur 24, un studio de fitness, un stockage de vélos, un salon pour résidents et une terrasse sur le toit meublée avec un bar humide et un grill extérieur. Pour des loisirs supplémentaires, des terrasses privées sur le toit sont disponibles à l'achat.

Les propriétaires d'Archive Lofts ont un accès complémentaire à des services de conciergerie virtuelle par LIVunLtd. LIVunLtd est une marque mondiale de bien-être spécialisée dans tous les aspects de l'expérience de service. Leurs services sont retenus par les propriétés résidentielles, commerciales et hôtelières les plus emblématiques de New York et au-delà.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier CD-16-0217. Promoteur ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Opportunité de logement équitable. Les acheteurs ne peuvent se fier qu'au Plan d'Offre, et non aux documents marketing, lors de la décision d'acheter une Unité. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux conditions du Plan d'Offre.
Les taxes foncières projetées pour la première année d'exploitation contenues dans cette annonce sont basées sur une évaluation du bâtiment avant l'achèvement de la construction. Les acheteurs sont avisés que les taxes foncières peuvent augmenter considérablement lorsque le bâtiment est réévalué après l'achèvement de la construction. Remarque : la photographie représente l'unité exacte ou similaire dans le bâtiment.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 503 is a spacious 735 SF one-bedroom one-bathroom residence featuring a 50 SF balcony. This exceptional home offers northern exposure, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 22-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Scavolini integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized closet. The bath features a dual-vanity, with a deep soaking tub, radiant heated floor and a separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer and an abundance of storage and closet space.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

Archive Lofts owners have complementary access to virtual concierge services by LIVunLtd. LIVunLtd is a global wellness brand specializing in all facets of the service experience. Their services are retained by the most iconic residential, commercial and hotel properties in New York City and beyond.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.