Archive Lofts, où le style de vie de Tribeca rencontre une adresse à l'est. Cette conversion de loft unique en son genre transforme un ancien entrepôt d'art historique, discrètement caché à Lenox Hill. Archive Lofts offre quelque chose de totalement inattendu : une rare opportunité de vivre un caractère et une atmosphère de centre-ville peu comparables en haute ville. Archive Lofts propose 35 résidences en condominium haut de gamme développées par Forkosh Development Group, avec des intérieurs par Forkosh Design Group et une architecture par C3D.

La résidence 402 est un spacieux appartement d'une chambre de 1 568 pieds carrés avec une pièce supplémentaire, deux salles de bains complètes et un balcon de 25 pieds carrés. Cet appartement exceptionnel offre des expositions sud et ouest, des plafonds voûtés en berceau de 11 pieds et des planchers en chêne blanc d'ingénierie de 7 pouces de large.

Ce plan bien pensé dispose d'une cuisine ouverte avec un grand îlot qui mène à un vaste espace de vie et de salle à manger de 49 pieds. Le balcon laisse entrer une abondance de lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre allant du sol au plafond, créant une fluidité parfaite entre la vie intérieure et extérieure.

La cuisine ultramoderne dispose d'un ensemble d'appareils Miele, d'un broyeur à déchets, d'un îlot en marbre du Colorado en cascade, de placards intégrés Siematic et de robinets en nickel poli de Signature.

La suite principale comprend un grand dressing et une salle de bains avec double vasque, avec une baignoire profonde et une douche séparée à parois en verre, finie en carrelage en porcelaine Venatto poli au sol et à la muraille avec une finition en marbre italien et des robinets en nickel poli.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un lave-linge et un sèche-linge Miele de pointe, une abondance d'espace de rangement et de placards, ainsi que le chauffage par le sol dans toutes les salles de bains complètes.

Archive Lofts propose une liste d'aménagements privés soigneusement sélectionnés, notamment un hall d'entrée avec personnel 24 heures sur 24, un studio de fitness, un espace de rangement pour vélos, un salon pour résidents et une terrasse sur le toit aménagée avec un bar et un grill extérieur. Pour des loisirs supplémentaires, des terrasses privées sur le toit sont disponibles à l'achat.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD-16-0217. Promoteur : ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Égalité des opportunités de logement. Les acheteurs ne peuvent se fier qu'au Plan d'Offre, et non aux documents marketing, lors de la décision d'achat d'une unité. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du Plan d'Offre. Les taxes immobilières projetées pour la première année d'exploitation contenues dans cette annonce sont basées sur une évaluation du bâtiment avant l'achèvement de la construction. Les acheteurs sont informés que les taxes immobilières peuvent augmenter considérablement lorsque le bâtiment est réévalué après l'achèvement de la construction. Remarque : les photographies montrent l'unité exacte ou similaire représentée dans le bâtiment.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 402 is a spacious 1,568 SF one-bedroom with additional bonus room, two full bathrooms and
25 SF balcony. This exceptional home offers south and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with deep a soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.