Archive Lofts, où le style de vie de Tribeca rencontre une adresse de l'Est. Cette conversion de loft unique en son genre réinvente un ancien entrepôt d'art historique, discrètement niché à Lenox Hill. Archive Lofts offre quelque chose de complètement inattendu : une rare opportunité de vivre un caractère et une ambiance de centre-ville comme nulle part ailleurs dans Uptown. Archive Lofts propose 35 résidences en copropriété haut de gamme développées par Forkosh Development Group, avec des intérieurs conçus par Forkosh Design Group, et l'architecture réalisée par C3D.

La résidence 402 est un spacieux T2 de 1 568 pieds carrés avec une pièce supplémentaire, deux salles de bains complètes et un balcon de 25 pieds carrés. Cette maison exceptionnelle offre des expositions sud et ouest, des plafonds voûtés en berceau de 11 pieds et des sols en chêne blanc d'ingénierie à larges lames de 7 pouces.

Ce plan gracieux comprend une cuisine ouverte avec un grand îlot qui mène à un vaste espace de vie et de salle à manger de 49 pieds. Le balcon accueille une abondance de lumière naturelle grâce à une porte vitrée coulissante du sol au plafond qui crée un flux continu entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine ultramoderne est équipée d'un ensemble d'appareils Miele, d'un broyeur, d'un îlot en marbre du Colorado en cascade, de mobilier intégré Siematic, et de robinetterie en nickel poli de Signature.

La suite principale comprend un vaste dressing et une salle de bains avec double vasque, dotée d'une baignoire profonde et d'une douche séparée avec paroi en verre, finie avec un sol en porcelaine Venatto poli et des carreaux muraux en marbre italien avec des accents, et des accessoires en nickel poli.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge/sèche-linge Miele haut de gamme, une abondance d’espace de rangement et de placards, ainsi qu’un chauffage par le sol dans toutes les salles de bains complètes.

Archive Lofts propose une liste d'aménagements privés soigneusement sélectionnés, y compris un hall d'entrée avec service 24 heures sur 24, un studio de fitness, un espace de stockage pour vélos, un salon résidentiel et un toit-terrasse meublé avec un bar humide et un gril extérieur. Pour des loisirs supplémentaires, des terrasses privées sur le toit sont disponibles à l'achat.

Les propriétaires d'Archive Lofts ont accès gratuitement aux services de conciergerie virtuelle de LIVunLtd. LIVunLtd est une marque de bien-être mondial spécialisée dans tous les aspects de l'expérience de service. Leurs services sont retenus par les propriétés résidentielles, commerciales et hôtelières les plus emblématiques de New York et au-delà.

Les conditions complètes de l’offre se trouvent dans un plan d'offre disponible de la part du sponsor. Numéro de dossier : CD-16-0217. Sponsor : ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Opportunité de logement équitable. Les acheteurs ne peuvent se fier qu'au plan d'offre, et non aux documents marketing, lors de la décision d'achat d'une unité. Le sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux conditions du plan d'offre. Les impôts fonciers projetés pour la première année d'exploitation contenus dans cette publicité sont basés sur une évaluation du bâtiment avant l'achèvement de la construction. Les acheteurs sont avisés que les impôts fonciers peuvent augmenter de manière significative lorsque le bâtiment est réévalué après l'achèvement de la construction. Remarque : la photographie est celle de l'unité exacte ou d'une unité similaire représentée dans le bâtiment.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 402 is a spacious 1,568 SF one-bedroom with additional bonus room, two full bathrooms and
25 SF balcony. This exceptional home offers south and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with deep a soaking tub and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

Archive Lofts owners have complementary access to virtual concierge services by LIVunLtd. LIVunLtd is a global wellness brand specializing in all facets of the service experience. Their services are retained by the most iconic residential, commercial and hotel properties in New York City and beyond.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.