Prime Park Slope Brownstone avec potentiel de revenu

Située dans une rue extra-large, cette brownstone mise à jour de Park Slope offre un aménagement très recherché : un spacieux triplex supérieur associé à un charmant appartement en location au niveau du jardin. Baignée de lumière naturelle, cette maison classique et bien entretenue possède un jardin orienté au sud avec des arbres matures.

Les détails d'époque abondent, notamment des parquets en bois d'origine en excellent état, des moulures en plâtre ornementales décorant des plafonds de 10 pieds, des manteaux en pierre élégants dans chaque pièce, des portes de poche avec fenêtres, l'escalier sculpté d'origine avec des balustrades finement détaillées, et des fenêtres en bois à double vitrage qui complètent le caractère historique de la maison tout en améliorant son efficacité énergétique.

Montez les marches gracieuses, encadrées par un jardin avant invitant, et entrez par un double ensemble de portes en chêne d'origine. À l'intérieur, des fenêtres surdimensionnées et des lignes de vue ouvertes d'avant en arrière inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le salon s'ouvre directement sur une vaste terrasse orientée au sud, parfaite pour des repas en plein air, surplombant le jardin.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine soigneusement conçue avec de nombreux meubles de rangement, deux longs plans de travail en pierre à savon, un réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière à gaz à cinq foyers. La cuisine s'écoule sans heurt dans une salle à manger généreuse ancrée par une cheminée en marbre et deux grandes fenêtres.

Le deuxième étage possède des plafonds de plus de 9 pieds et comprend une chambre principale spacieuse avec trois fenêtres surdimensionnées et un manteau en pierre décoratif. La chambre arrière inclut une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne. Un placard partagé avec une laveuse et sécheuse de taille pleine ajoute un confort moderne. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un grand placard et une salle de bain complète dans le couloir avec une baignoire.

Livré VIDE, l'appartement au niveau du jardin générant des revenus a une entrée privée sous les marches et une laveuse/sécheuse dans l'unité. Il peut facilement être réincorporé dans un aménagement de maison unifamiliale - l'escalier interne d'origine reste intact.

Le sous-sol abrite les équipements et offre un espace de rangement ample. À un seul pâté de maisons de Prospect Park et à quelques pas des boutiques, cafés et restaurants le long des 7e et 8e avenues, cette maison exceptionnelle est également juste au coin des lignes de métro F/G et près de la ligne R, faisant d'elle le parfait mélange de charme, de confort et de commodité.

 Prime Park Slope Brownstone with income potential

Located on an extra-wide street, this updated Park Slope brownstone offers a highly desirable layout: a spacious upper triplex paired with a charming garden-level rental. Bathed in natural light, the classic and well maintained home features a south-facing garden with mature trees.

Period details abound, including original hardwood floors in excellent condition, ornate plaster ceiling moldings adorning 10-foot ceilings, elegant stone mantels in every room, windowed pocket doors, the original carved staircase with intricately detailed bannisters, and updated double-pane wood windows that complement the home's historic character while enhancing energy efficiency.

Ascend the gracious stoop, framed by an inviting front garden, and enter through a double set of original oak doors. Inside, oversized windows and open sight lines from front to back flood the interior with natural light. The living room opens directly onto a spacious south-facing deck, perfect for alfresco dining, and overlooking the garden.

At the heart of the home is a thoughtfully designed kitchen featuring abundant cabinetry, two long soapstone countertops, a Sub-Zero refrigerator, and a five-burner gas range. The kitchen flows seamlessly into a generous dining room anchored by a marble fireplace and two large windows.

The second floor boasts over 9-foot ceilings and includes an expansive primary bedroom with three oversized windows and a decorative stone mantel. The rear bedroom includes a windowed en suite bathroom with a walk-in shower. A shared walk-in closet with a full-sized washer and dryer adds modern convenience. On the top floor are two additional bedrooms, a large walk-in closet, and a full hall bathroom with a tub.

Delivered VACANT, the income-producing garden-level apartment has a private entrance beneath the stoop and an in-unit washer/dryer. It can easily be reincorporated into a single-family layout - the original internal staircase remains intact.

The basement houses mechanicals and offers ample storage space. Just one block from Prospect Park and moments from the shops, cafes, and restaurants along 7th and 8th Avenues, this exceptional home is also just around the corner from the F/G and near the R subway lines-making it the perfect blend of charm, comfort, and convenience.