Le 407 2nd St est une maison de ville magnifiquement rénovée, baignée de lumière, au cœur de Park Slope, où le charme intemporel rencontre l'élégance moderne. Cette maison de 20 pieds de large est l'une des rares de son bloc et dispose d'environ 1000 pieds carrés de FAR inutilisé. Le duplex saisissant du propriétaire fusionne harmonieusement l'artisanat du XIXe siècle avec des mises à jour contemporaines haut de gamme pour créer un foyer chaleureux et sophistiqué dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Le niveau du parloir met en valeur de magnifiques détails d'époque préservés, y compris des murs en briques apparentes, des portes d'entrée en bois original et en vitrail avec des ornements en fer forgé, des moulures en bois riche, un escalier entièrement restauré avec un poteau et une rampe d'escalier ornés, et une cheminée fonctionnelle. Ces éléments historiques se marient avec un espace de vie spacieux et moderne à concept ouvert, présentant des meubles encastrés sur mesure qui se prolonge du salon à la salle à manger et dans la cuisine moderne et élégante. La cuisine est à la fois stylée et fonctionnelle, mise en valeur par des armoires blanches, un luminaire de plafond Serge Mouille, et un îlot à bord en cascade qui offre encore plus de rangement. Le chauffage et la climatisation centralisés, ainsi qu'un système d'humidificateur relié au réseau d'eau, sont intégrés discrètement par le biais de bouches d'aération personnalisées pour un confort tout au long de l'année. Un cabinet de toilettes bien caché avec des carreaux en marbre et un astucieux rangement sous l'escalier ajoutent commodité et sophistication. Des portes coulissantes en verre mènent à un spectaculaire patio en bois Ipe à deux niveaux, parfait pour recevoir, avec une zone de repas désignée et un puits de lumière praticable qui filtre la lumière jusqu'au niveau du jardin. Les jardins avant et arrière sont professionnellement paysagés et comprennent des pavés en schiste bleu, des plantations luxuriantes, de l'éclairage et un système d'irrigation.

À l'étage, la lumière naturelle pénètre à flots par trois lucarnes, illuminant trois chambres, y compris une suite principale sereine orientée vers l'arrière. Ce refuge tranquille dispose de meubles encastrés sur mesure, d'un spacieux dressing, et d'une salle de bains luxueuse avec des carreaux en marbre, une baignoire jacuzzi, un double lavabo, et un porte-serviettes chauffant. Deux autres chambres, chacune avec des boiseries personnalisées et un espace de rangement ample, partagent une seconde salle de bains complète. Un lave-linge de taille standard et un sèche-linge aéré ajoutent à la disposition bien pensée et à la commodité de la maison.

L'appartement au niveau du jardin offre une ambiance lumineuse et ouverte, rare pour les maisons de ce niveau. Entrez dans un espace de vie à concept ouvert orienté au sud qui se prolonge harmonieusement dans une cuisine mise à jour avec des appareils en acier inoxydable et une salle de bains complète rénovée. L'arrière de la maison offre deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct au jardin. Ce logement est idéal en tant que location haut de gamme prête à emménager ou suite d'invités confortable.

La cave finie a été habilement divisée en deux zones distinctes. La section arrière peut servir d'extension de l'unité du propriétaire ou d'espace supplémentaire pour l'appartement de jardin, avec une kitchenette, un espace de vie supplémentaire, une salle de bains complète et un accès direct au jardin. Cette section dispose également d'un second lave-linge/sèche-linge, idéal pour vos locataires ou invités. La section avant de la cave abrite les installations mécaniques du bâtiment et offre également un vaste espace de stockage, un atelier à domicile et un rangement pour vélos. Prête à emménager et méticuleusement conçue, ce duplex polyvalent ajoute une valeur et une fonctionnalité incroyables à une maison de ville déjà exceptionnelle à Park Slope. Contactez-nous aujourd'hui pour votre rendez-vous privé !

407 2nd St is a masterfully renovated, light-filled townhouse in the heart of Park Slope, where timeless charm meets modern elegance. This 20 ft wide home is one of few on its block and has approximately 1000 sq ft of unused FAR. The striking owner's duplex seamlessly fuses 19th-century craftsmanship with high-end contemporary updates to create a warm, sophisticated home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

The parlor floor showcases beautifully preserved period details, including exposed brick walls, original wood and stained-glass entry doors with decorative wrought iron, rich wood trim, a fully restored staircase with an ornate newel post and handrail, and a functioning fireplace. These historic elements are paired with a spacious and modern open-concept layout featuring custom built-ins that flow from the living area through the dining space and into the sleek, modern kitchen. The kitchen is both stylish and functional, highlighted by white cabinetry, a Serge Mouille ceiling fixture, and a waterfall-edge island that offers even more storage. Central heating and cooling as well as a humidifier system connected to the water system are discreetly integrated via custom vents for year-round comfort. A tucked-away powder room with marble tile and clever under-stair storage add convenience and sophistication. Sliding glass doors lead to a spectacular two-tiered Ipe wood deck-perfect for entertaining-with a designated dining area and a walkable skylight that filters light down to the garden level. The front and rear yards are professionally landscaped and include bluestone pavers, lush plantings, lighting, and irrigation.

Upstairs, natural light pours in through three skylights, illuminating three bedrooms, including a serene, rear-facing primary suite. This tranquil retreat features custom built-ins, a generous walk-in closet, and a luxurious bathroom with marble tile, a jacuzzi tub, double vanity, and heated towel rack. Two additional bedrooms-each with custom millwork and ample closet space-share a second full bath. A full-size washer and vented dryer add to the home's thoughtful layout and convenience.

The garden level apartment offers a bright, open feel that's rare for garden-level homes. Enter into an open concept south facing living area that seamlessly flows into an updated kitchen with stainless steel appliances and renovated full bathroom. The rear of the home offers two spacious bedrooms, each with direct access to the yard. This unit is ideal as a turnkey high-income rental or comfortable guest suite.

The finished cellar has been cleverly divided into two distinct areas. The rear section can function as an extension of the owner's unit or as bonus space for the garden apartment, complete with a kitchenette, additional living area, full bath, and direct yard access. This section has access to a second washer/dryer, ideal for your tenants or guests. The front section of the cellar is home to the building's mechanicals and also provides ample storage, a home workshop, and bike storage. Move-in ready and meticulously designed, this versatile duplex adds incredible value and functionality to an already exceptional Park Slope townhouse. Contact us today for your private appointment!