Celui que vous attendiez ! Maison de ville PRIME à Ridgewood en excellent état sur la célèbre avenue Catalpa dans le district historique de Central Ridgewood. Ce magnifique bâtiment légal de 3 familles de style Renaissance Revival offre 3 appartements traversants ainsi qu'un niveau de sous-sol fini. Construit en 1909 par Louis Berger & Co, cette maison présente à la fois une façade avant et arrière en forme de tonneau avec 2 ensembles de fenêtres en saillie par étage. Située sur un terrain de 20x100,83, cette construction de 60 pieds de profondeur laisse place à un grand jardin, accessible depuis les niveaux du rez-de-chaussée et du sous-sol. Les hauteurs de plafond aux étages supérieurs dépassent 9" à chaque niveau.

Le hall d'entrée spacieux offre de beaux encadrements en vitraux d'origine sur les portes du vestibule intérieur, des panneaux en fer blanc sur le mur et des escaliers en bois franc d'origine, ainsi que des poteaux et rampes de nouvelle très bien entretenus.

L'unité du rez-de-chaussée a été mise à jour avec des unités de climatisation sans conduit, des planchers en bois franc, une cuisine ouverte avec un îlot central pour la préparation et les repas et un vaste espace de vie. La chambre principale dispose d'un immense dressing et peut accueillir un lit king size. La deuxième chambre est mieux adaptée pour un lit double/reine. Il y a également un petit bureau à domicile avec des détails historiques à ce niveau. La salle de bains complète dispose d'une baignoire, de sols en galets et de porte-serviettes chauffants. Les branchements pour la buanderie sont en place. Le sous-sol fini comprend une grande salle de jeux avec bar humide, chauffage par le sol rayonnant, éclairage LED et un second réfrigérateur. Il bénéficie d'une lumière naturelle étonnamment généreuse grâce aux fenêtres allant du sol au plafond sur le puits central. Une belle salle de bains en 3 pièces avec des carreaux 3D et un bureau/salon supplémentaire avec fenêtres.

Le deuxième étage offre 2 chambres, 2 salles de bains complètes, des branchements pour la buanderie, et beaucoup de délicieuses boiseries d'origine, des portes à galandages et des armoires. Un coin repas et un petit coin bureau permettent plusieurs configurations de vie agréable.

Le dernier étage, avec 2 chambres et 1 salle de bains, reprend le bois franc plus récent du rez-de-chaussée, ainsi qu'un excellent espace de rangement. Il y a un lave-vaisselle dans la cuisine, ainsi que de magnifiques espaces de rangement et d'usage flexible.

Vous pouvez facilement conserver la configuration telle quelle ou opter pour une mise en place double duplex très spacieuse avec des changements relativement mineurs.

L'électricité est comptée séparément pour les 3 appartements, le gaz de cuisson est compté séparément pour le rez-de-chaussée et le premier étage, et le chauffage du bâtiment est assuré par une chaudière au gaz. La chaudière et le gaz de cuisson du troisième étage sont sur le même compteur.

Le bâtiment a un locataire en place, actuellement en mensualisation au rez-de-chaussée. Le bâtiment peut être livré vacant ou un nouveau bail peut être négocié avec l'occupant restant. C'est une maison qui pourrait servir facilement à un investisseur, un utilisateur final ou pour une vie multi-générationnelle. Toutes les visites se font sur rendez-vous uniquement lors des journées portes ouvertes.

The one you were waiting for! PRIME Ridgewood townhouse in excellent condition on landmarked Catalpa Avenue in the Central Ridgewood Historic District. This beautiful Renaissance Revival legal 3 fam building offers 3 floor-through apartments along with a finished basement level. Built in 1909 by Louis Berger &Co, this home offers both barrel front and back with 2 sets of bay windows per floor. Set on a 20x100.83 lot this 60-foot-deep build leaves room for a generous yard, accessible from both the first and cellar levels. Ceiling heights on the upper floors exceed 9" on each level.

The gracious entry hall offers beautiful original stained-glass surrounds on the interior vestibule doors, tin paneling on the wall and original hardwood stairs along with beautifully maintained newel posts and railings.

The first-floor unit has been updated with ductless AC units, hardwood floors, an open kitchen with a central island for prep and dining and ample living area. The primary bedroom has a huge walk-in closet and can accommodate a king bed. The second bedroom is best suited for a full/queen bed. There is a small home office with historic details on this level as well. The full bath has a soaking tub, pebble floors and heated towel racks. Laundry hookup are in place. The finished basement has a large rec room with wet bar, radiant floor heating, LED lighting and a second refrigerator. It gets surprisingly great natural light from the floor to ceiling windows on the central shaft way. A beautiful 3-piece bathroom with 3D tiles and an additional windowed den/office.

The second floor offers 2 bedrooms, 2 full baths, laundry hook ups, and loads of delicious original woodwork, pocket doors and cabinetry. A dining area and small office area allows for a few configurations of graceful living.

The top floor 2 bed/1 bath repeats the newer hardwood of the 1st floor along with excellent storage. There is a dishwasher in the kitchen, and wonderful storage and flex areas.

You can easily keep the configuration as is or opt for a very gracious double duplex set up with relatively minor changes.

Electric is separately metered for the 3 apartments, cooking gas is separately metered for the 1st and 2nd floors, heating is for the buiding is via a gas furnace. The furnace and 3rd floor cooking gas are on the same meter.

The building has one tenant in place, currently month to month on the 1st floor, building can be delivered vacant or a new lease can be negotiated with the remaining occupant. This is a home that could serve an investor, an end user, or multi-generational living with ease. All showings are by appointment during the open houses only.