Willowemoc Lodge – Un domaine de pêche à la truite de classe mondiale sur la rivière Willowemoc. Une opportunité unique en son genre vous attend au cœur des Catskills du Sud : bienvenue au Willowemoc Lodge, un domaine extraordinaire de 21,6 acres avec un frontage privé inégalé de 2 500 pieds le long de la célèbre rivière Willowemoc—l'une des destinations de pêche à la mouche les plus emblématiques et célébrées du Nord-Est. Que vous soyez un pêcheur chevronné ou un amoureux de la nature à la recherche d'une retraite rare, cette propriété est un rêve devenu réalité. Possédez une section de rivière que d'autres ne font qu'imaginer, avec des truites sauvages qui sautent dans votre jardin. Un accès privé à la rivière de cette ampleur est pratiquement sans précédent—ce qui fait de ceci une véritable propriété trophée et l'envie des Catskills. Relié par un pont conçu sur mesure pour une voiture qui enjambe votre tronçon privé de rivière, le domaine s'élève dans les montagnes où une spectaculaire maison de style lodge et plusieurs dépendances vous attendent. La résidence principale dispose d'un nouveau toit en 2025, de nouvelles lucarnes en 2025, de planchers en bois dur étincelants, d'un plafond à poutres spectaculaire, d'une cheminée en pierre surdimensionnée et d'un poêle à bois, capturant toute la chaleur et la grandeur de la vie montagnarde. Des murs de fenêtres donnent sur la rivière, inondant l'intérieur de lumière naturelle et de vues panoramiques. Deux niveaux de terrasses expansives vous invitent à vous détendre, à recevoir et à profiter des sons de la rivière en contrebas. Pour un ultime moment de détente, la maison dispose également d'un sauna privé. Le terrain déborde de beauté naturelle—des jardins vivaces luxuriants, des buissons de mûres sauvages et des fleurs saisonnières vibrantes vous entourent, offrant couleur et intimité tout au long de l'année. Les structures supplémentaires incluent une charmante maison d'hôtes, un abri pour invités confortable, un garage et un atelier entièrement équipé (équipement d'atelier non inclus), offrant un espace polyvalent pour recevoir, se livrer à des activités créatives ou du stockage. Ces dépendances non seulement améliorent la fonctionnalité de la propriété mais offrent également un potentiel incroyable pour un revenu locatif à court terme. Que vous envisagiez un domaine familial privé ou une retraite boutique Airbnb pour les passionnés de pêche à la mouche et les aventuriers de plein air, le domaine est parfaitement adapté à la fois pour le plaisir personnel et la génération de revenus. Rarement une propriété de cette taille, beauté et exclusivité est mise en vente. Avec son accès inégalé à la rivière, son luxe rustique et ses possibilités sans limites, Willowemoc Lodge est plus qu'une maison—c'est un héritage.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features new roof 2025, new skylights 2025, gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC