Bienvenue au 23 Cooley Rd, Parksville, NY — une propriété multifamiliale unique et spacieuse de 4 600 pieds carrés sur un terrain d'un acre, actuellement utilisée comme résidence unifamiliale. Construite à l'origine comme une école dans les années 1890, cette maison regorge de caractère et de charme, et se trouve le long de la rivière Little Beaverkill, un cours d'eau historique et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche.

Cette maison polyvalente dispose de 6 chambres, 3 salles de bains complètes au niveau principal, 1 salle d'eau, 2 cuisines complètes, 2 cuisines d'été, et 2 salons, offrant des options de configuration flexibles pour les grandes familles ou les investisseurs. Un fumoir près de la rivière ajoute une touche rustique à l'espace extérieur. Le sous-sol offre environ 2 000 pieds carrés d'espace non fini prêt à être personnalisé. Il y a au total 11 pièces, y compris les salles de bains, et 3 compteurs électriques en place.

Situé à seulement 1,5 heure de NYC et proche de Roscoe, de la rivière Neversink, du Resorts World Casino, des stations de ski, de la restauration locale et plus encore. Idéal pour une utilisation Airbnb ou Bed & Breakfast. Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du comté de Sullivan avec le confort moderne et un potentiel d'utilisation multiple.

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Welcome to 23 Cooley Rd, Parksville, NY — a unique and spacious 4,600 sq ft multi-family property on a full acre of land, currently used as a single-family residence. Originally built as a schoolhouse in the 1890s, this home is rich with character and charm, and sits along the Little Beaverkill River, a historic and scenic waterway perfect for nature lovers and fishing enthusiasts.

This versatile home features 6 bedrooms, 3 full baths on the main level, 1 powder room, 2 full kitchens, 2 summer kitchens, and 2 living rooms, offering flexible layout options for large families or investors. A smokehouse by the riveradds a rustic outdoor entertaining touch. The basement offers approx. 2,000 sq ft of unfinished space ready for customization. There are 11 total rooms including bathrooms and 3 electrical meters in place.

Located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, skiing, local dining, and more. Ideal for Airbnb or Bed & Breakfast use. A rare opportunity to own a piece of Sullivan County history with modern comfort and multi-use potential.

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