Situé dans un immeuble de premier ordre à Lenox Hill, cet élégant appartement d'une chambre offre une rare trifecta new-yorkaise : un vaste espace de vie intérieur-extérieur, un design intelligent, et des charges mensuelles parmi les plus basses de la région à seulement 1 194 $, ce qui en fait une valeur exceptionnelle dans le quartier.

Au-delà du gracieux hall d'entrée en mosaïque de marbre, l'appartement s'ouvre sur un espace de vie et de salle à manger baigné de lumière qui se prolonge sans effort dans votre deuxième salon, une terrasse privée spectaculaire de plus de 700 pieds carrés, presque aussi grande que de nombreux appartements de New York. Enrichie de plantes luxuriantes et entièrement équipée d'éclairages intégrés, de clôtures en bambou pour plus d'intimité, d'électricité extérieure, d'un robinet de jardin et d'un système de son surround intégré, ce sanctuaire en plein air est idéal pour recevoir, griller ou simplement se détendre toute l'année.

La cuisine du chef est dotée de meubles sur mesure, d'un réfrigérateur en acier inoxydable, d'une cave à vin et d'un lave-vaisselle à deux tiroirs. La chambre de taille king dispose de deux grands placards, tandis que la salle de bain ressemblant à un spa comprend des fixtures en laiton et à la fois des douches à pluie et à main avec contrôle de la température.

Parmi les autres points forts, on trouve un revêtement de sol en marbre dans tout l'appartement, des moulures faites sur mesure, des fenêtres insonorisées et entièrement câblées pour le son surround dans chaque pièce.

Le 301 East 62nd Street est un immeuble bien géré et accueillant les animaux de compagnie offrant :

• Un portier à plein temps
• Une terrasse sur le toit paysagée
• Accès à un garage en libre-service (pour les actionnaires)
• Buanderie et rangement central
• Pas de taxe de transfert

Idéalement situé près des lignes de métro Q, F, 4/5/6 et N/R, ainsi que de la Hampton Jitney et du pont de la 59ème rue, il est parfaitement positionné pour une vie urbaine facile. Les pieds-à-terre, garants et parents achetant pour leurs enfants sont tous les bienvenus.

Pensé avec soin, magnifiquement aménagé et à un prix compétitif — L'appartement 2K est une rare opportunité dans l'East Side qui se distingue vraiment.

**Certaines photos ont été virtuellement améliorées**

Set in a prime Lenox Hill building, this stylish one-bedroom home offers a rare NYC trifecta: expansive indoor-outdoor living, smart design, and one of the lowest monthly maintenance fees in the area at just $1,194 making it an exceptional value in the neighborhood.

Beyond the gracious marble mosaic foyer, the home opens into a sun-filled living and dining area that flows effortlessly into your second living room, a spectacular, 700+ square foot private terrace that’s nearly the size of many New York City apartments. Lushly planted and fully equipped with built-in lighting, bamboo privacy fencing, outdoor electricity, a garden water spout, and integrated surround sound, this open-air sanctuary is ideal for entertaining, grilling, or simply unwinding year-round.

The chef’s kitchen is outfitted with custom cabinetry, a stainless steel fridge, wine fridge, and two-drawer dishwasher. The king-size bedroom features two oversized closets, while the spa-like bathroom includes brass fixtures and both rain and hand showers with temperature control.

Additional highlights include marble flooring throughout, custom millwork, insulated sound-reducing windows, and full wiring for surround sound in every room.

301 East 62nd Street is a well-managed, pet-friendly building offering:

• Full-time doorman
• Landscaped rooftop deck
• Self park garage access (for shareholders)
• Central laundry and storage
• No transfer tax

Conveniently located near the Q, F, 4/5/6, and N/R subway lines, plus the Hampton Jitney and the 59th Street Bridge it’s perfectly positioned for easy city living. Pied-à-terres, guarantors, and parents purchasing for children are all welcome.

Thoughtfully designed, beautifully appointed, and priced to move — Apartment 2K is a rare East Side opportunity that truly stands out.

**Some photos have been virtually enhanced**