Bienvenue au 339 East 82nd Street ! L'opportunité d'investissement que vous attendiez. Actuellement, un immeuble multifamilial de 21 pieds de large comprenant 8 unités. Ce qui le rend encore plus spécial, c'est qu'il est livré VACANT, se prêtant facilement à des possibilités infinies. Il peut être transformé en un immense manoir unifamilial, converti en un duplex pour propriétaire avec options de location ou bien sûr, conservé dans son état actuel en tant que multifamilial.

Dans son état actuel, le bâtiment est prêt pour des locataires : six des huit unités sont en excellent état, ne laissant que deux nécessitant des rénovations. Cinq des unités (toutes rénovées) sont sur le marché libre, laissant les trois restantes en location stabilisée. Les 2e, 3e et 4e étages ont des plafonds voûtés et les unités de façade sont baignées de lumière. L'arrière-cour est immense – 21×34 pieds – avec des arbres, des plantes et des vues sur le ciel. C'est une excellente opportunité d'investissement dans une belle rue bordée d'arbres avec un bâtiment de nouvelle construction tout juste terminé juste à côté où les unités se sont vendues à plus de 2300 $ le pied carré. La superficie intérieure est actuellement de 4 630 pieds carrés avec un FAR de 4, permettant 8 568 pieds carrés autorisés. Vous pouvez donc soit ajouter des étages, soit créer de la superficie dans l'arrière-cour. Le zonage est R8B.

En tant que conversion, cette maison est prête à être transformée en un épique manoir unifamilial. Vous avez la taille et la lumière, et le bloc absolument parfait pour une maison de ce calibre. Une maison unifamiliale de 21 pieds de large dans ce quartier n'existe presque pas, donc ce serait la maison la plus rare parmi la Mecque des écoles privées et publiques. Cette énorme maison est la réponse si vous avez besoin d'espace mais ne voulez pas quitter la ville. Il y a suffisamment de place pour un ascenseur et les plafonds de 12 pieds au 2e étage feraient un salon éblouissant et grand. La possibilité de sept chambres ou plus !

La maison est située près de l'avenue 2nd, à quelques pâtés de maisons de l'avenue 5th. Le très apprécié Metropolitan Museum of Art est à seulement 5 pâtés de maisons ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour votre visite privée.

Welcome to 339 East 82nd Street! The investment opportunity you have been waiting for. Currently a 21-ft wide multifamily consisting of 8 units. What makes it even more special is that it is delivered VACANT, easily lending itself to endless possibilities. It can be converted into an oversized single family mansion, turned into an owners duplex with rental options or of course, kept in its current state as a multifamily.

In its current state, the building is ready for renters—six units of the eight units are in great condition, leaving only two that need renovations. Five of the units (all renovated) are free market, leaving the remaining three as rent stabilized. The 2nd, 3rd and 4th floors have soaring ceilings and the front units are bathed in light. The backyard is huge –21×34 feet—with trees, plants and open sky views. It’s a great investment opportunity on a beautiful tree-lined block with a just-finished, new construction building right next door where units sold at upwards of $2300 psf. Interior square footage is currently at 4,630 with a FAR of 4, giving 8,568 allowable sq. ft. So you can either add floors or create square footage in the backyard. Zoning is R8B.

As a conversion, this house is primed and ready to be turned into an epic single-family mansion. You have the size and light and the absolute perfect block for a house of this caliber. A 21-foot wide single family in this neighborhood almost doesn’t exist, so it would be the rarest of homes in between the mecca of private and public schools. This huge home is the answer if you need the space but don’t want to leave the city. There is ample room for an elevator and the 12-ft ceilings on the 2nd floor would make a stunning and grand sitting room. The possibility of seven plus bedrooms!

The house is located off of 2nd Avenue, a few blocks from 5th Avenue. The beloved Metropolitan Museum of Art just 5 blocks away!
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