Bienvenue au 8419 Fort Hamilton Parkway, un bâtiment mixte semi-attenant entièrement rénové situé au cœur de Bay Ridge, à Brooklyn. Cette propriété offre le parfait mélange d'équipements modernes, de potentiel de revenus et de commodité. S'étendant sur 2 736 pieds carrés sur un terrain de 24,5 x 101,75, le bâtiment a été soigneusement mis à jour de haut en bas, avec des systèmes de climatisation neufs, une installation d'énergie solaire pour réduire les coûts des services publics, et un intérieur contemporain frais tout au long. À l'intérieur, vous trouverez des planchers en bois franc, des plafonds hauts, des lucarnes, et des espaces baignant dans la lumière qui créent une atmosphère accueillante et aérée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier charme et fonctionnalité moderne. Le bâtiment comprend une allée partagée, une terrasse sur le toit privée, un garage détaché, et une cour privée - une combinaison vraiment rare à Bay Ridge. Situé à quelques pas des transports locaux, des commerces, et des écoles, cet emplacement offre une accessibilité sans pareille et un attrait de quartier. Le rez-de-chaussée abrite un bureau médical loué rapportant actuellement 3 005 par mois, fournissant un revenu locatif immédiat et stable. Au-dessus, une unité résidentielle spacieuse offre de la flexibilité pour un usage par le propriétaire ou une location future, ce qui en fait une propriété idéale pour les investisseurs, les professionnels, ou ceux cherchant un mode de vie vivant/travaillant. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou clé en main générant des revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

Welcome to 8419 Fort Hamilton Parkway, a fully renovated semi-attached mixed-use building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This property offers the perfect blend of modern upgrades, income potential, and convenience. Spanning 2,736 square feet on a 24.5 x 101.75 lot, the building has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand new air conditioning systems, a solar energy setup for reduced utility costs, and a fresh contemporary interior throughout. Inside, you'll find hardwood floors throughout, soaring high ceilings, sky lights, and sun-filled spaces that create an inviting and airy atmosphere. Every detail has been carefully considered to blend charm with modern function. The building includes a shared driveway, private roof deck, a detached garage, and a private yard — a truly rare combination in Bay Ridge. Situated just steps from local transportation, shopping, and schools, this location offers unmatched accessibility and neighborhood appeal. The ground floor is home to a leased medical office currently bringing in 3,005 per month, providing immediate and stable rental income. Above, a spacious residential unit offers flexibility for owner-use or future rental, making this an ideal property for investors, professionals, or those seeking a live/work lifestyle. Don't miss your chance to own this turnkey, income-producing gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC