Situé dans une zone à forte demande et facilement accessible, ce bien immobilier polyvalent à usage mixte offre une occasion rare tant pour les revenus commerciaux que résidentiels. Le bâtiment comprend :

• Espace Commercial : Un bureau de mécanicien automobile bien entretenu s'étendant sur 3 grandes baies, 2 attenantes et 1 détachée. Espace de bureau dans un bâtiment séparé et de vastes espaces de stationnement et de stockage sur le terrain. Idéal pour des services automobiles continus ou adaptable à une multitude d'utilisations sous le zonage J2.
• Location Résidentielle : Unité résidentielle séparée, entièrement louée, fournissant un revenu mensuel constant avec possibilité d'expansion.
• Emplacement Privilégié : Situé dans une zone à forte visibilité avec un bon passage piéton et de véhicules, excellente exposition, et à proximité des grandes routes, des transports en commun, des commerces et des restaurants.

Que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de revenus doubles ou un propriétaire-occupant, cette propriété est un choix parfait. Zonée pour un usage mixte avec potentiel d'expansion ou de redéveloppement futur.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien polyvalent et générateur de revenus dans un emplacement de premier plan.

Located in a high-demand, easily accessible area, this versatile mixed-use property offers a rare opportunity for both business and residential income. The building features:

• Commercial Space: A well-maintained auto mechanic office spanning across 3 large bays, 2 attached and 1 detached. Office space in a separate building and ample parking & storage space on lot. Ideal for continued automotive services or adaptable for a multitude of uses under J2 zoning.
• Residential Rental: Separate, fully leased residential unit provides consistent monthly income with room for expansion.
• Prime Location: Situated in a high-visibility area with strong foot and vehicle traffic, excellent exposure, and close proximity to major roads, public transportation, retail, and dining.

Whether you’re an investor looking for dual income streams or an owner-user this property is a perfect fit. Zoned for mixed use with potential for future expansion or redevelopment.

Don’t miss this unique chance to own a flexible and income-generating property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC