$1,250,000 - 11-52 44th Drive #7-F, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061235

Property Description « French »

Présentation de cette magnifique résidence de 2 chambres et 2 salles de bains à Enzo, le nouveau condominium de Long Island City, offrant un style de vie boutique élégant à quelques pas des parcs, des restaurants, des cafés, de la gare de Court Square, et des commodités passionnantes du quartier. Une immense terrasse s'étend sur toute la largeur de la maison et permet une vie intérieure-extérieure sans couture. De magnifiques planchers de bois franc à larges lattes s'étendent sur toute la surface, et de grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une lumière abondante et sont équipées d'écrans sur mesure. La maison accueille les résidents avec une charmante galerie d'entrée dotée d'un placard à manteaux, un salon, une salle à manger et une cuisine à concept ouvert. Des portes-fenêtres révèlent une terrasse de 39 pieds où il est possible de recevoir, de dîner en plein air, de se prélasser au soleil, et plus encore. Cette terrasse extérieure privée est le plus grand espace extérieur privé de l'immeuble, un véritable espace de rêve pour recevoir inspiré par des vues panoramiques époustouflantes sur la ligne d'horizon de Manhattan, de tout Midtown Manhattan au pont Queensboro. La cuisine est magistralement conçue avec des armoires en chêne personnalisées à deux tons, des comptoirs et un dosseret en quartz brillants, et une gamme complète d'appareils en acier inoxydable Bosch haut de gamme, y compris un réfrigérateur avec un distributeur d'eau filtrée. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains impeccable attenante avec une coiffeuse sur mesure avec rangement et miroir, ainsi qu'une douche à l'italienne en verre avec une douche à effet pluie surdimensionnée. La deuxième chambre possède un grand placard intégré et peut facilement accueillir un lit queen-size avec des tables de nuit, ou peut être utilisée comme bureau à domicile ou suite pour invités. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un chauffage et une climatisation à zones multiples, une porte d'entrée sans clé avec verrou intelligent, de hauts plafonds avec un éclairage encastré, et un lave-linge/sèche-linge Bosch empilé dans l'unité. Les commodités d'Enzo incluent un système de service de conciergerie virtuel, des unités de rangement privées, une salle à vélos et deux espaces extérieurs communs : il y a un vaste jardin avec un aménagement paysager exquis pour un retrait extérieur serein et privé, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec des vues panoramiques époustouflantes sur la ville englobant toute la ligne d'horizon de Manhattan et le pont Queensboro qui captivent. Enzo est à deux pas du très prisé parc de jeux Murray Park et des terrains sportifs, et à quelques secondes de la rue des restaurants de Vernon Boulevard et du couloir commercial de Jackson Avenue. D'autres points forts du quartier incluent Trader Joe’s et Target à seulement quelques minutes d'Enzo, ainsi que le marché Teso. Sweetgreen, Starbucks, et toutes les délices culinaires de Court Square sont juste devant votre porte. À quelques instants du parc d'État Gantry Plaza et de MoMA PS1. Cette localisation centrale est directement à côté du hub de métro Court Square, y compris un accès instantané aux lignes E/M/7/G, offrant un accès direct à Manhattan en moins de 10 minutes.

ID #‎	RLS20061235
Détails	2 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 752 ft2, 70m2, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 96 jours
Année de construction	2023
Frais d'entretien	$1,162
Taxes (par an)	$20,436
Bus (MTA)	0 min du bus n° B32, Q67
	1 min du bus n° Q69
	3 min du bus n° Q39
	4 min du bus n° B62
	5 min du bus n° Q103
	7 min du bus n° Q102, Q66
	9 min du bus n° Q100, Q101, Q32
	10 min du bus n° Q60
Métro Subway	2 min du E, M
	3 min du 7
	5 min du G
	9 min du N, W
	10 min du F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.7 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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