$1,365,000 - 11-52 44th Drive #7-B, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS11019700

Property Description « French »

Présentation de cette magnifique résidence de 2 chambres et 2 salles de bain à Enzo, le plus récent condominium de Long Island City, offrant un style de vie de boutique élégant à seulement quelques pas des parcs, des restaurants, des cafés, du grand hub de transport à la station Court Square, ainsi que des commodités de quartier dynamiques.

Une immense terrasse s'étend sur toute la largeur de la maison et permet de vivre harmonieusement à l'intérieur comme à l'extérieur. De superbes planchers en bois franc à larges lames se prolongent dans tout l'espace, et de grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une lumière abondante et sont équipées d'écrans sur mesure.

L'entrée accueille les résidents avec une jolie galerie d'entrée dotée d'un placard pour les manteaux, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine à concept ouvert. Des portes coulissantes révèlent une terrasse de 39 pieds où il est possible de recevoir, de dîner en plein air, de profiter du soleil, et bien plus encore. Cette terrasse extérieure privée est le plus grand espace extérieur privé du bâtiment, un espace idéal pour recevoir qui inspire avec des vues panoramiques époustouflantes sur la ligne d'horizon de Manhattan, allant de tout Midtown Manhattan au pont Queensboro.

La cuisine est habilement conçue avec une cuisine en chêne bi-ton sur mesure, des comptoirs et un dosseret en quartz brillant, ainsi qu'un ensemble complet d'appareils haut de gamme en acier inoxydable Bosch, y compris un réfrigérateur avec un distributeur d'eau filtrée.

La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante immaculée avec un meuble sous vasque sur mesure avec rangement et miroir, ainsi qu'une douche à l'italienne fermée par des vitres, équipée d'une douche à effet pluie surdimensionnée. La deuxième chambre possède un grand placard intégré et peut accueillir facilement un lit Queen-size plus des tables de nuit, ou peut être utilisée sans effort comme bureau à domicile ou suite pour les invités. Parmi les autres points forts, on trouve un système de chauffage et de climatisation multi-zone, une porte d'entrée sans clé avec serrure intelligente, des plafonds hauts avec éclairage encastré dans tout l'espace, et une machine à laver/sécher Bosch empilée dans l'unité.

Les commodités d'Enzo comprennent un système de virtual doorman, des unités de stockage privées, un local pour vélos, et deux espaces extérieurs communs : un vaste jardin avec un aménagement paysager exquis pour un retrait extérieur serein et privé, ainsi qu'une expansive terrasse sur le toit avec des vues panoramiques époustouflantes sur la ville qui s'étendent sur toute la ligne d'horizon de Manhattan et le pont Queensboro.

Enzo est à deux pas du très prisé terrain de jeux de Murray Park et de ses champs et terrains de sport, et à quelques secondes de la rangée de restaurants de Vernon Boulevard ainsi que du corridor commercial de Jackson Avenue. Parmi les autres points forts du quartier figurent Trader Joe’s et Target, situés à quelques minutes d’Enzo, ainsi que le marché Teso. Sweetgreen, Starbucks, et toutes les délices culinaires de Court Square se trouvent juste devant votre porte. À quelques moments seulement du Gantry Plaza State Park et de MoMA PS1. Cet emplacement central se trouve directement à proximité du hub de métro Court Square, offrant un accès instantané aux trains E/M/7/G, permettant un trajet porte à porte vers Manhattan en moins de 10 minutes.

ID #‎	RLS11019700
Détails	2 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 752 ft2, 70m2, Le bâtiment a 7 étages
Année de construction	2023
Frais d'entretien	$1,162
Taxes (par an)	$21,264
Bus (MTA)	0 min du bus n° B32, Q67
	1 min du bus n° Q69
	3 min du bus n° Q39
	4 min du bus n° B62
	5 min du bus n° Q103
	7 min du bus n° Q102, Q66
	9 min du bus n° Q100, Q101, Q32
	10 min du bus n° Q60
Métro Subway	2 min du E, M
	3 min du 7
	5 min du G
	9 min du N, W
	10 min du F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.7 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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