Opportunité commerciale prime à Wallkill ! Situé directement sur une route d'État 208 très fréquentée. Ce terrain de 1,2 acre zoné commercial HWG - est une porte d'entrée autoroutière dans un district commercial. Il offre une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor majeur, parfait pour attirer un trafic régulier vers votre future entreprise. Un plan de site proposé préliminaire est disponible, permettant la construction d'un bâtiment pouvant aller jusqu'à 5 000 pieds carrés avec jusqu'à 24 places de stationnement, simplifiant votre chemin de l'achat au développement. Que vous envisagiez un commerce de détail, des bureaux, un usage mixte, combinant affaires/résidentiel, une crèmerie, une garderie familiale, un restaurant, ou un usage orienté vers les services, l'emplacement stratégique de cette propriété et sa flexibilité de zonage en font un investissement idéal. Ne manquez pas la chance de sécuriser un emplacement premium dans l'un des secteurs d'affaires en pleine croissance de la vallée de l'Hudson. Électricité triphasée, Central Hudson. Proximité et distance de marche de l'école secondaire de Wallkill et juste en face d'un petit centre commercial dans la ville de Shawangunk et de la route 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC