Bienvenue au 19 Main Street, une opportunité exceptionnelle de posséder un bâtiment commercial spacieux et polyvalent situé au cœur du hameau de Wallkill. Ce bâtiment solide de deux étages, comprenant un sous-sol complet et une structure arrière attenante, offre un total d'environ 5 911 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 8 200 pieds carrés. Anciennement utilisé comme espace de bureau professionnel, cette propriété est bien adaptée à un large éventail d'opportunités commerciales ou de développement résidentiel potentiel (avec les approbations appropriées).

À votre approche de la propriété, vous remarquerez son front de rue proéminent et sa visibilité exceptionnelle sur une route locale très fréquentée. Le bâtiment est situé dans une zone à fort trafic avec une forte présence communautaire et est entouré d'entreprises locales, d'écoles, de parcs et de quartiers résidentiels, offrant un accès pratique aux employés, clients ou locataires. La structure principale présente de grandes pièces ouvertes avec des plans d'étage flexibles qui peuvent facilement être adaptés pour répondre à une variété de besoins d'affaires ou organisationnels. Les deux étages offrent des espaces vastes, idéaux pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des salles d'exposition, des centres éducatifs ou de formation, ou des studios créatifs. Avec plusieurs points d'entrée et un sous-sol complet, la configuration du bâtiment permet une utilisation unique ou multi-locataire.

La structure arrière attenante comprend une rampe d'accès pour les personnes handicapées, garantissant conformité et accessibilité pour tous les clients et visiteurs. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs salles de bains stratégiquement situées dans tout le bâtiment pour plus de commodité, ainsi qu'une lumière naturelle abondante provenant des nombreuses fenêtres qui bordent le périmètre. La configuration intérieure globale offre un flux fonctionnel qui peut être facilement personnalisé ou subdivisé.

Les points forts de l'infrastructure incluent la connexion à l'eau et aux égouts municipaux commerciaux, ce qui ajoute une valeur significative et réduit les obstacles opérationnels pour de nombreux types d'entreprises. Le terrain de 8 200 pieds carrés offre un large front de route, créant d'excellentes opportunités de signalisation et une visibilité depuis la rue, ce qui est idéal pour toute entreprise cherchant à se faire connaître dans un hameau en pleine croissance et accessible à pied. Cette propriété est située dans une zone recherchée et en revitalisation, en faisant un investissement idéal pour les développeurs, propriétaires d'entreprises ou investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus à long terme. Le hameau de Wallkill continue de gagner en popularité, offrant une atmosphère de petite ville tout en étant idéalement situé près des grandes routes et des centres régionaux. Avec sa taille, sa flexibilité, son infrastructure et son emplacement, ce bâtiment est une toile vierge prête à être transformée pour répondre à vos besoins, que ce soit pour continuer en tant que bâtiment de bureaux professionnels, développer plusieurs unités de location, créer un centre communautaire ou explorer un arrangement de vie/travail. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété commerciale bien située, généreusement dimensionnée et adaptable dans l'une des communautés de hameaux les plus charmantes de la vallée de l'Hudson. Apportez votre vision et débloquez tout le potentiel de cet espace unique. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC