$2,750,000 - 3050 State Route 208, Wallkill, NY 12589｜ID # 918551

Property Description « French »

Opportunité d'investissement ou l'emplacement parfait pour amener votre entreprise dans la prospère ville de Shawangunk ! Ce vaste entrepôt commercial s'étend sur 2,6 acres le long de la route très fréquentée 208, offrant une excellente visibilité et accessibilité. S'étendant sur près de 22 000 pieds carrés, le bâtiment comprend environ 1 880 pieds carrés d'espace de bureau fini, avec une salle à manger consacrée, un bureau privé, une salle de stockage et deux toilettes — idéal pour le soutien administratif ou opérationnel. L'entrepôt principal présente des hauteurs de plafond impressionnantes de 24 pieds au centre et 18 pieds au faîte, offrant un espace vertical suffisant pour le stockage, les machines ou les besoins de production. Le zonage SB (Petite entreprise) de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle avec un large éventail d'usages autorisés et spécialement autorisés. Les usages autorisés comprennent — mais ne se limitent pas à — des opérations industrielles légères, des installations de formation, des espaces de bureau, des bâtiments communautaires, des installations de stockage, des garages de bus, des magasins d'entretien et de réparation automobile, des loisirs commerciaux (intérieurs et extérieurs), des écoles privées, des blanchisseries et des établissements de nettoyage à sec, des commerces de détail, des établissements de services personnels, des services essentiels, et plus encore. Stratégiquement situé au cœur de la vallée de l'Hudson, cette propriété offre une excellente connectivité régionale, à quelques minutes en voiture de l'Interstate 84 et de l'Interstate 87, permettant un accès facile pour la logistique des entreprises, les employés et les clients. Entourée d'un couloir d'affaires en pleine croissance et à quelques minutes des commodités de la région, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et commodité. Que vous cherchiez à élargir votre opération existante, à lancer une nouvelle aventure ou à sécuriser un investissement commercial à haut rendement, cette propriété offre un potentiel infini et une exposition exceptionnelle dans un emplacement très recherché du comté d'Ulster.

ID #‎	918551
Année de construction	1986
Taxes (par an)	$29,284
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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