C'est une occasion rare d'acquérir un ensemble commercial et résidentiel unique offrant un emplacement polyvalent de vie/travail sur une route d'État, parfaitement positionné entre la pittoresque station de ski de Mount Peter et le dynamique Village de Greenwood Lake, avec une grande visibilité. Située dans la très convoitée ville de Warwick, cette offre est plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un style de vie, une entreprise et un actif générant des revenus multiples, le tout en un.

Le point central de cette propriété est un bâtiment commercial bien entretenu abritant actuellement un atelier de menuiserie entièrement équipé et une galerie baignée de lumière. L'atelier offre l'espace idéal pour les artisans, les créateurs ou une entreprise de fabrication, tandis que la galerie propose une vitrine unique pour présenter et vendre des créations, ou être réaménagée pour un espace de vente au détail, un bureau ou un studio. La grande visibilité et l'accès facile depuis la route d'État avec de nombreuses places de parking représentent un avantage inestimable pour toute entreprise.

Ajoutant à la valeur immense de la propriété, trois unités résidentielles distinctes sont actuellement louées et génèrent un revenu locatif significatif. Une charmante maison bifamiliale propose des aménagements de vie polyvalents. Un appartement d'une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres et deux salles de bain à l'étage vous offrent la possibilité de vivre dans une unité et de louer l'autre, ou de profiter du solide marché locatif local en louant les deux. Les unités disposent d'entrées et de services séparés, garantissant la confidentialité et la facilité de gestion.

Dissociée, sur le même parcelle, se trouve un cosy chalet en rondins avec un appartement privé d'une chambre offrant un espace de vie unique et souhaitable. Parfait pour une location à court terme, un locataire à long terme ou un refuge privé pour le propriétaire. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés avec de nouvelles fenêtres, des chaudières à haute efficacité, de l'isolation, du revêtement et une électricité mise à jour.

L'emplacement stratégique de cette propriété est vraiment remarquable. Profitez du meilleur des deux mondes avec une ambiance rurale et un accès facile aux principales attractions et commodités, la station de ski de Mount Peter à seulement cinq minutes en voiture. Cette station de ski populaire attire des visiteurs chaque hiver, offrant un flux constant de clients et de locataires potentiels. Le charmant Village de Greenwood Lake propose une variété de restaurants, de boutiques et d'activités récréatives sur et autour du lac. À quinze minutes de route, vous trouverez le Village Historique de Warwick, une destination en soi, avec son mélange éclectique de magasins et de restaurants et le célèbre Applefest qui attire des milliers de visiteurs chaque automne. Vous trouverez également des marchés de producteurs locaux, des concerts, des vignobles et des brasseries.

C'est une opportunité unique de posséder une propriété qui combine un emplacement commercial florissant avec plusieurs flux de revenus résidentiels dans une zone hautement désirable et pittoresque. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de la configuration de vie/travail parfaite, un investisseur en quête d'un actif multifacette, ou un artiste prêt à donner vie à votre vision, cette propriété est la toile que vous attendiez.

This is a rare opportunity to acquire a unique commercial and residential compound offering a versatile live/work location on a state highway, perfectly positioned between the scenic Mount Peter Ski Area and the vibrant Village of Greenwood Lake with high visibility. Situated in the highly sought-after Town of Warwick, this offering is more than just real estate; it's a lifestyle, a business, and a multi-income-producing asset all in one.
The centerpiece of this property is a well maintained commercial building currently housing a fully equipped woodworking shop and a light-filled gallery. The shop provides the ideal space for artisans, crafters, or a manufacturing business, while the gallery offers a unique storefront to showcase and sell creations, or to be repurposed for retail, office, or studio space. The high visibility and easy access from the state highway with plenty of parking provide an invaluable advantage for any business.
Adding to the property's immense value are three distinct residential units currently rented and providing significant rental income. A charming two-family home offers versatile living arrangements. A one bedroom, one bath downstairs and a two bedroom, two bath upstairs offers you a chance to live in one unit and rent the other, or capitalize on the strong local rental market by leasing both. The units feature separate entrances and utilities, ensuring privacy and ease of management.
Separately located on the same parcel is a cozy rustic log cabin with a private one-bedroom apartment providing another unique and desirable living space. Perfect for a short-term rental, a long-term tenant, or a private retreat for the owner. All buildings have been totally renovated with new windows, high efficiency furnaces, insulation, siding and updated electric.
The strategic location of this property is a true standout. Enjoy the best of both worlds with a rural feel and easy access to key attractions and amenities with the Mount Peter Ski Area just a short five minute drive away., This popular ski area draws visitors each winter, providing a steady flow of potential customers and tenants. The charming Village of Greenwood Lake offers a variety of dining, shopping, and recreational activities on and around the lake. Another 15 minute drive you will find the Historic Village of Warwick, a destination in its self, with its eclectic mix of shops and restaurants and the famous Applefest which brings in thousand of visitors every fall. You’ll also find local farmers markets, concerts, wineries and breweries as well.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a property that combines a thriving business location with multiple residential income streams in a highly desirable and scenic area. Whether you're an entrepreneur looking for the perfect live/work setup, an investor seeking a multi-faceted asset, or an artist ready to bring your vision to life, this property is the canvas you've been waiting for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC