$625,000 - 112 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 938003

Property Description « French »

Complètement rénové en 2024, ce restaurant et bar entièrement opérationnel offre une véritable opportunité clé en main au cœur de Greenwood Lake. L'intérieur dispose d'une cuisine commerciale moderne avec réfrigération walk-in, stations de préparation, plancha, cuisinière, friteuses, bains-marie et un bar entièrement équipé avec des places assises incluses. Tout l'équipement est la propriété du vendeur, bien entretenu, et se transfère avec la vente. Les espaces de restauration et de bar sont propres, modernes et conçus pour un service efficace sur place, à emporter ou pour des événements. Un nouveau système de hotte, un nouveau piège à graisse et des permis en cours offrent une transition fluide pour le prochain opérateur. À l'extérieur, un grand terrain à l'arrière offre de l'espace pour le dining en plein air, des événements ou des options de service élargies.

Au-delà de l'utilisation du restaurant, la propriété est zonée pour le commerce de détail, permettant une grande variété d'usages autorisés. Cette flexibilité de zonage soutient des bureaux, des espaces de studio, des opérations de vente au détail, des services spécialisés et d'autres concepts commerciaux. Son emplacement privilégié sur la rue principale offre une haute visibilité, une activité locale et saisonnière constante, et n'est qu'à quelques minutes du lac.

C'est une propriété génératrice de revenus solide avec plusieurs options d'utilisation future, offrant à la fois une valeur opérationnelle immédiate et une polyvalence à long terme. Une occasion rare de posséder un espace commercial magnifiquement rénové dans l'une des communautés lacustres les plus prisées de la vallée de l'Hudson — où l'activité tout au long de l'année, le soutien local fort et le charme des petites villes créent l'environnement parfait pour une entreprise prospère.

ID #‎	938003
Taxes (par an)	$6,911
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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