577 Est 94e Rue, Canarsie, Brooklyn
Maison légale de 3 familles avec allée privée et garage livrée vide 

Offert pour la première fois en plus de cinq décennies, le 577 Est 94e Rue représente une occasion rare de posséder une maison semi-détachée, légale, à trois familles au cœur de Canarsie, Brooklyn. Située dans une rue résidentielle calme, cette propriété spacieuse dispose d'une allée privée, d'un garage pour deux voitures, d'un sous-sol complètement aménagé, d'un porche avant et d'un jardin arrière, offrant à la fois un confort immédiat et un potentiel à long terme. 

Livrée entièrement vide lors de la clôture, la maison est idéale tant pour les occupants que pour les investisseurs. Vivez dans une unité tout en générant des revenus locatifs à partir des autres, ou libérez la valeur de la propriété en tant qu'actif générateur de revenus solide. 

Chacun des trois appartements traversants offre une superficie généreuse, de multiples expositions et des plans flexibles inondés de lumière naturelle. Les images virtuellement mises en scène montrent le potentiel de la maison pour être réimaginée en espaces de vie modernes et accueillants. De plus, la propriété bénéficie d'un zonage R5 et d'environ 1 800 pieds carrés de FAR inutilisé, créant des opportunités pour une expansion ou une personnalisation future. 

Disposition actuelle : Dernier étage (Apt 3) : 4 chambres / 1 salle de bain, salon, salle à manger, cuisine Étage de réception (Apt 2) : 3 chambres / 1 salle de bain, salon, salle à manger, cuisine Rez-de-chaussée/Sous-sol (Apt 1) : 2 chambres / 1 salle de bain, combinaison salon/salle à manger, cuisine, buanderie, salle mécanique, rangement Extérieur :  Porche, jardin arrière, garage pour 2 voitures, allée privée Idéalement situé près du train L à Canarsie-Rockaway Parkway pour un trajet direct vers Manhattan. Des lignes de bus à proximité - y compris le B17, B60 et B103 - offrent une connectivité supplémentaire à travers Brooklyn. 

Le 577 Est 94e Rue combine espace, flexibilité et potentiel futur, le tout dans un quartier bien établi de Brooklyn. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété polyvalente la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own. Contact us today for a tour!